适合刚需家庭的小户型社区
关注
1分钟看小区
国土资源局小区为单位自建房,2003年竣工,容积率为1.5,建筑为小高层。该小区绿化水平一般,周边配套齐全,适合刚需家庭购买。
基础信息
- 建成年代:2005-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:国和房产
- 物业公司:江西燕兴物业管理有限公司
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
4分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
2分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
国土资源局小区为单位自建房,没有中庭景观,小区内部仅有少量树木和绿植,居家环境一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
140
绿化率
30%
容积率
2.4%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套较为完善,适合对生活配套要求高的购房者。交通方面,小区周边有杨公路口、杨海渡大桥等多个公交车站;商业方面,距离小区约1公里有学成百货超市、国际时代广场步行街;教育方面,小区周边幼儿园、小学、中学一应俱全。
周边配套
商业
距离小区约1公里有学成百货超市、国际时代广场步行街,距离小区约1.4公里有赣源多超市。小区附近购物还算便利,能满足日常生活所需。
交通
距离小区约500米有杨公路口、杨海渡大桥公交车站,距离小区约600米有越秀花苑小区、文清实验小学公交车站。小区周边公交线路较多,自驾可快速到达迎宾大道,出行便利。
医疗
距离小区约1.3公里有赣州西河医院,距离小区约1.4公里有赣州市丰德中西医结合医院,业主看病就医比较方便。教育
距离小区约1公里内有赣州市越秀幼儿园、小飞龙幼儿园等,距离小区约1.1公里有文清实验小学、滨江第二小学,距离小区约1公里有赣州市文清实验学校、金岭学校。小区周边学校资源丰富,孩子上学方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
该小区推荐单身青年或者刚需家庭购买。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。