出门便是快速路 社区内部配套丰富

基础信息

• 建成年代：
  1999-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  江西四和实业有限公司
• 物业公司：
  江西燕兴物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、岀门便是迎宾大道快速路，自驾出行便捷。 2、小区娱乐设施丰富，居民下楼便可享用。 3、小区设有沿街商铺，居民日常购物方便。
小区 缺点	1、小区非人车分流设计，儿童下楼玩耍需家长陪同。 2、小区绿化率20%，环境较一般。

内部环境综述

小区绿化率为20%，环境较为一般，但小区内建有儿童娱乐设施和运动设施，方便居民健身和娱乐使用。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

赣州三康医院距离小区较近，距小区约1030米，居民就医比较方便，该医院为综合性医院；距小区约450米是老百姓大药房，居民买药比较方便。

教育

推荐人群

本小区适合刚需家庭购买。

税费建议

赣州税费建议： 增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州贷款建议： 赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。