配套完善 生活氛围比较浓厚的商住小区

基础信息

• 建成年代：
  2005-2018
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  江西和信置业有限公司
• 物业公司：
  江西燕兴物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区为商住楼，梯户比较高，内部基本无配套。小区楼下有几层商铺，楼上居民容易受到人流和外部汽车的噪音影响。小区整体居住的舒适性较为一般。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1公里有赣州昌隆医院、约1.5公里有赣州阳阳中医医院，若是有就诊需求，可以选择合适的医院前往。距离小区约170米有老百姓大药房、约230米有昌盛大药房，居民购买一些常见的药品比较方便。小区附近医疗条件不错，能为家人的健康保驾护航。

教育

推荐人群

小区户型面积都相对较小，若是单身居住，可选择建面约50㎡两房，对于一个人来说，居住空间比较充足；若是三口之家居住，可选择建面约53㎡复式三房，各空间功能性更齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。