邻近主干道，学府云集型社区

基础信息

• 建成年代：
  2003-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州昌泰资产管理有限公司
• 物业公司：
  业主自管

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部品质一般。小区建成于2003年，楼龄较老，建筑外立面以浅黄色和白色为主，整体外观稍显老旧，小区绿化较好，树木高大茂盛，夏天比较凉爽，小区内设有休闲座椅，居民喜欢在树荫下休憩纳凉，小区带有部分临街商铺，能为居民生活提供一些便利，小区生活氛围比较浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离健民平价大药房约160米，距离南康逸佳口腔医院约170米，距离昌盛大药房约270米，距离南康市效权平价大药房约710米，距离赣州市南康夕阳红医院门诊部约1190米，距离南康芙蓉医院约1330米。小区附近没有大型医院，仅有一些中小型专科医院和药房，能基本满足居日常看病就医需求，周边医疗配套有所欠缺。

教育

推荐人群

适合人群：教育配套丰富，适合有孩家庭，也可作为过渡型住房

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。