第四中学旁刚需小区
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厚德路小区开发商为西安保亿名卓置业有限公司,竣工时间为1985年。小区建筑为多层,总共有152户。该小区周边教育和医疗资源相当丰富,商业配套距离有点远。
基础信息
- 建成年代:1996-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:无开发商
- 物业公司:无物业公司
小区评分
4.14
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
4分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
3分
花园环境
1分
物业质量
2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成时间较早,建筑外立面老旧,有明显掉漆,观感不好。小区内部没有景观花园,仅有几棵树木,居住环境不太好。对居住品质有要求的购房者,不建议购买该小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
58
总户数
1460
容积率
4%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共11套
在售房源
2房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨1卫-4套
4房2厅1厨2卫-2套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边交通、教育和医疗资源相当丰富,有黄屋坪路口公交站、赣州市红旗大道第二小学、赣州市立医院等。小区周边商业配套有点远,距离约1.4公里有金钻购物广场,能满足业主日常生活所需。
周边配套
商业
距离小区约1.4公里有金钻购物广场、东郊路农贸市场,业主购物稍微有点远。
交通
距离小区约600米有黄屋坪路口公交站、卫府里市场公交站,距离小区约700米有市人民医院公交站。小区周边公交车站很多,经过的公交线路也很多,业主公共出行很便利。从小区出发可快速到达东桥路、文明大道,业主自驾出行也很方便。
医疗
距离小区约350米有赣州市立医院,距离小区约630米有赣州市章贡区厚德医院,距离小区约800米有赣州东河医院。小区周边医疗资源丰富,业主看病就医方便。教育
幼儿园方面,距离小区约540米有赣州市海会幼儿园,距离小区约620米有德艺幼稚园。小学方面,距离小区约360米有赣州市红旗大道第二小学,距离小区约450米有厚德路小学。中学方面,距离小区约260米有赣州市第四中学,距离小区约380米有赣州第一中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
该小区适合重视孩子教育的刚需家庭购买。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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