配套齐全生活便利社区 居住氛围浓厚
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博德星泰名苑项目是由博德恒兴房地产开发有限公司进行开发,于2005年建成。小区占地面积约42333平方米,建筑面积约105016平方米,共有11栋建筑,总户数为322户。
基础信息
- 建成年代:2005-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州恒兴房地产开发有限公司
- 物业公司:博德物业有限公司
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
7.5分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
6.5分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
博德星泰名苑项目共有11栋住宅,小区园林树木高大,花园有健身设备、林荫小道、休闲桌椅等,小区居住氛围较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
347
绿化率
30%
容积率
2.44%
占地面积
42333㎡
小区物业
博德星泰名苑的物业是由陕西博德物业管理有限公司进行管理,小区保安24小时轮岗值守。内部配套
暂无数据小区停车
博德星泰名苑项目共有420个停车位,分为地面停车位和地下停车。在售户型分布
共21套
在售房源
2房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-12套
4房2厅1厨2卫-2套
4房2厅2厨1卫-1套
7房3厅1厨4卫-1套
周边环境
博德星泰名苑项目周边有市场和公交站,居民日常买菜、出行方便,小区周边的医疗配套和教育配套齐全,居民生活便利。
周边配套
商业
博德星泰名苑周边生活配套齐全,项目距离中龙百货超市约290米,距离赣州安居农贸市场约410米,距离天虹商场约1公里。
交通
博德星泰名苑项目距离博德山庄公交站约300米,小区距离钨都大道北公交站约330米,距离金域蓝湾小区公交站约380米,多条公交线路通往赣州各片区。
医疗
博德星泰名苑项目距离新嘉中医医院约240米,距离赣州南方医院约600米,距离赣州康俪医院约800米,居民就医方便。教育
博德星泰名苑周边的教育配套完善,距离赣州市章贡区农民学院-水南小学约740米,距离赣州市章贡中学约620米,距离仁德现代幼儿园约260米。(具体请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
本小区适合刚需型家庭购买。税费建议
赣州税费建议: 增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州贷款建议: 赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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