商业氛围浓厚的多层小区
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小区位于东三区127号,由合肥万科金湾地产有限公司开发,于2000年建成,共有16栋建筑组成。
基础信息
- 建成年代:2006-2008
- 物业用途:住宅
- 开发企业:合肥万科金湾地产有限公司
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.09
综合评分
建筑品质
2分
户型设计
6分
交通便利
8.2分
教育水平
7.2分
生活购物
9.2分
花园环境
1分
物业质量
2分
小区
优点 | 1、小区周边商业氛围浓厚,日常生活便利。 |
小区
缺点 | 1、小区为开放式小区,无小区内部环境。 2、小区无地下停车库,只能在路边停车。 |
内部环境
内部环境综述
小区的整体品质较差,无绿化,无小区内部环境,生活舒适度较低;小区为开放式小区,周边商业氛围浓厚,业主生活便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
13
总户数
239
绿化率
30%
容积率
2.8%
内部配套
暂无数据小区停车
小区无地下车库,也未规划地面停车位,业主的车多是在小区单元口路边停放。在租户型分布
共2套
在租房源
1房0厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边各种生活配套较为齐全;小区商业氛围浓厚,距离小区较近的商场有万盛购物中心、沃尔玛购物广场等;交通方面,公交线路较多,小区业主日常公交出行方便;教育方面,小区周边幼儿园、小学、中学都比较多,能够满足业主子女教育需求;医疗配套方面,附近有大型医院,能够满足业主的就医需求。
周边配套
商业
小区为开放式小区,商业氛围浓厚,业主日常生活购物十分方便;小区与百户超市相距约580米(距离均来源于百度地图),与国光超市相距约670米(距离均来源于百度地图),与万盛购物中心相距约900米(距离均来源于百度地图),与宝能环球汇相距约910米(距离均来源于百度地图),与沃尔玛购物广场相距约1公里(距离均来源于百度地图)。
交通
小区周边公交线路多,业主日常公交出行十分便捷;小区与娱乐城站相距约130米(距离均来源于百度地图),与南桥新村站相距约560米(距离均来源于百度地图),与市三医院站相距约940米(距离均来源于百度地图),与兴国路公交枢纽站相距约910米,有29路、521路、3路、8路、27路、139路、18路、26路、127路、520路、K3路等公交线路经过。
医疗
小区周边医疗配套丰富,与赣州市第三人民医院相距约700米(距离均来源于百度地图),与赣州市章贡区水南镇卫生院相距约1.1公里(距离均来源于百度地图),与赣南医学院第三附属医院相距约1.5公里(距离均来源于百度地图)。教育
教育方面,小区周边幼儿园、小学、中学都比较齐全;幼儿园配套方面,小区与童仪家礼仪幼儿园相距约400米(距离均来源于百度地图),与章贡区蓝兰幼儿园相距约540米(距离均来源于百度地图),与水南新村小太阳幼儿园相距约650米(距离均来源于百度地图);小学配套方面,小区与赣州市红旗大道第二小学相距约670米(距离均来源于百度地图),与赣州市文清路小学(豪德校区)相距约860米(距离均来源于百度地图),与红旗大道第二小学相距约1.4公里(距离均来源于百度地图);中学配套方面,小区与志加中学相距约760米(距离均来源于百度地图),与赣州厚德外国语学校相距约960米(距离均来源于百度地图),与章贡中学(京九路校区)相距约1.3公里(距离均来源于百度地图)。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
公共生活
小区周边公园较多,方便业主日常娱乐休闲;小区与樱花公园相距约730米(距离均来源于百度地图),与武龙公园相距约1.3公里(距离均来源于百度地图),与章江国家湿地公园相距约1.5公里(距离均来源于百度地图)。交易价值
推荐人群
小区比较适合刚需置业,日常生活便利。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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