环境舒适的宜居花园小区

基础信息

• 建成年代：
  2019-2020
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州润地置业有限公司
• 物业公司：
  华润置地

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区位于章贡区雁塔路16号，小区房龄较新，建筑外观为现代中式简约建筑风格。小区内部环境优美安静舒适，绿植分布面积大，内部配套完善，儿童游乐、健身康乐设施等均有配备，生活氛围和谐。小区内采用人车分流管理，物业管理严格，整体居住安全性高。小区社区气氛融洽，生活氛围舒适。

小区设施

信息总览

建筑及规划

小区建筑风格为现代中式简约风格。建筑结构简单大气，小区整体布局合理，高层与别墅分开建设，各户型采光较好。

内部配套

暂无数据

小区停车

该小区有停车库可供业主停车，小区设计了人车分流，安全性较好，小区内停车位较为充足。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套设施较为丰富，能基本满足业主的就医需求。距离小区约350米有赣州前进医院，距离约750米有赣州安太妇产医院，距离约810米的综合医院为赣州菁华医院。小区周边医疗配套能很好的满足居民“家门口”看病的便利。

教育

公共生活

小区周边风景景观优美，小区周边公共生活配套能较好的满足周边居民健身娱乐休闲需求。距离小区约760米有栎木坑公园，距离约870米有五龙客家风情园。

推荐人群

改善人群

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。