生活配套齐全的多层小区
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小区位于文明大道76号,于 1995年建成,生活配套齐全,日常生活便利。
基础信息
- 建成年代:1997-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州航城置业有限公司
- 物业公司:小区委员会自管
小区评分
5.64
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5.3分
交通便利
8.8分
教育水平
8.5分
生活购物
7.9分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质一般,内部绿化面积少,院内规划有地上停车位,电动车停放较多,生活舒适度较低。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
74
绿化率
20%
容积率
1.1%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业配套比较齐全,大型商场、超市、农贸市场都有分布,业主日常生活购物非常便利;小区位于文明大道旁,业主日常自驾出行市区非常方便;小区周边1公里范围内有3个公交站牌,业主日常公交出行非常方便;小区附近有3所中学,有子女教育需求的业主可以考虑;小区整体医疗资源丰富,能够满足业主日常就医需求。
周边配套
商业
小区周边商业配套比较齐全,大型商场、超市、农贸市场都有分布,与天誉百货相距约790米,与天虹商场相距约1.1公里,与九方购物中心相距约1.1公里,与天虹超市相距约1.1公里。
交通
小区位于文明大道旁,业主日常驾车出行市区非常方便;小区周边1公里范围内有3个公交站牌,与文明大道加油站站相距约80米,与东阳山坚强百货站相距约310米,与东阳山路站相距约340米,小区业主日常公共出行非常方便。
医疗
小区与赣州市第五人民医院相距约1.3公里,此医院为三级甲等综合性医院,医疗水平较高,能够满足业主应急诊疗和日常就医需求;小区与赣南医学院第一附属医院相距约1.4公里。教育
小区与滨江第二小学(稼轩路校区)相距约770米,与文清路小学相距约930米,与赣州市第七中学(南区)相距约1公里,与赣州第一中学相距约1.5公里,小区中学资源非常丰富,有子女教育需求的业主可以考虑。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区比较适合有子女教育需求的刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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