老城的核心小区,周边配套成熟
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小区位于章贡区红旗大道21号,采用板楼建筑风格,有部分平房,由15栋楼组成,共有242户,开发商是山西中创大地投资有限公司。该小区较老旧,居住品质一般。
基础信息
- 建成年代:1982-2005
- 物业用途:住宅
- 开发企业:山西中创大地投资有限公司
- 物业公司:彩生活物业有限公司
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内有15栋楼,有活动空地,配置了基础的游乐设施,停车场位于地面,划有固定的区域停车。该小区的内部配套简单,看起来比较陈旧,基本能够满足住户的日常生活需求。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
15
总户数
242
绿化率
10%
容积率
3.8%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区位于章贡区红旗大道21号,周边的商业配套丰富,公交线路多,靠近赣州市人民医院,距离最近的学校仅200米,整体配套成熟,非常适合居住生活。
周边配套
商业
小区周边1公里内有3家大型商场、4家超市以及1个市场,其中金钻购物广场距离小区约800米,能够满足住户的日常购物生活需求。小区的商业区位较好,商业配套品质较高,适合追求购物品质的家庭居住。
交通
小区周边2公里内有10个公交站,其中最近的黄屋坪路口公交站距离小区约300米。小区紧邻厚德路和慈云塔路等主干道,开车出行方便。该小区无论自驾还是乘坐公交,都非常便捷,交通配套品质较高。
医疗
小区周边1公里内有4家大型医院,其中赣州市人民医院距离小区约200米,还有多个药房。该小区的医疗配套丰富,品质高,能够很好满足住户的日常医疗需求。教育
小区周边1公里内有3所小学和3所中学,最近的赣州市第一中学距离小区约600米。该小区附近的教育资源非常丰富,适合有孩子的家庭居住。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
刚需家庭。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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