南康片区刚需上车盘
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公安局家属院原是南康区公安局职工房,区域位置位置较好,是一个居住氛围安静的小区。内部规模不大、品质一般,住户少、居住密度低,适合刚需置业。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.21
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7.5分
生活购物
7分
花园环境
4分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
公安局家属院共有3栋楼,社区规模小,公共空间有限,景观很简单。原住户主要是公安局职工,生活氛围浓厚;物业管理认真负责,居住品质一般,适合对环境要求不高的刚需群体。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
24
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区位于南康片区成熟居住区,附近的配套条件不错,居家生活很方便。附近有红旗商店、服饰店、文具店、餐饮店等,距离都在1km范围内,生活购物很方便。附近500米范围内有10个公交站,适合公交出行。周边还有丰富的教育资源,比如蓉江街道五小、南康区实验小学、南康二小、南康三小、南康三中等,可以为住户提供较好的就学条件。就医有南康东山卫生院,还有南康中医院、南康区妇幼保健院等。
周边配套
商业
小区附近商业条件还不错,住户的日常购物需求完全能满足。平时业主可以在红旗商店、金客来购物超市购买日用品,周边还有早点店、饭店、文具店、理发店、药店等。附近还有国光生活广场,距离小区约400米,内有国光超市、酒拾烤肉、煌上煌、1点点、肯德基以及一些服饰店,可以满足业主的购物聚餐需求。
交通
小区附近的交通条件还不错,出行很方便。大门外就是旭山南路,自驾约300米左右可上泰康西大道,开车出行很方便。附近公交线路很多,较近的站点有蓉江街办公交站,距离约185米,搭乘公车很方便。
医疗
小区附近200米范围内有6家药店和6家诊所,南康区东山卫生院距离小区约355米,住户购买日常非处方药很方便,头疼脑热的小问题也可以及时看诊。医院有南康中医院,与小区距离约720米;距离南康妇幼保健院约1.7km;附近还有南康一医院,距离约3.1km。整体来说,就医条件一般,不过就医距离比较近。教育
小区附近有教育资源不少,幼儿园有南康区二幼(距离约170米)、青幼教育上坳蒙氏幼儿园(距离约400米),小学有蓉江街道五小(距离约160米)、 南康实验小学(距离约470米)、南康二小(距离约630米)、南康三小(距离约670米),中学有南康三中(距离约645米)、南康八中(距离约1.3km)。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
刚需、过渡自住税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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