樱花名人公园旁江景房

基础信息

• 建成年代：
  2009-2009
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州威林房地产开发有限公司
• 物业公司：
  星利华物业有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区绿化率30%，设有地面停车场和地下停车位，内部配有步道、凉亭、康乐设施、球场等供居民使用；小区内建有中心小花园，栽种了较多树木，树木茂盛营造了较安静的居住环境。小区为全封闭式管理，入口设有门禁业主安全有一定保障，保洁人员工作较为认真，卫生打扫及时，园区内干净整洁。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较好。赣县区人民医院距离小区约1.3公里，该院为赣县唯一的公立二甲综合医院，是居民日常就医的首选医院；赣县第二人民医院距离小区约1.4公里，黄朝辉诊所距离小区约270米，居民日常简单就诊也有地可去。

教育

推荐人群

小区滨江而建，毗邻樱花名人公园和贡江，周围环境一流，空气清新。户型多样，内部环境整洁，周边有基础配套，注重居住环境的改善型购房者可以重点关注一下本小区。

税费建议

赣州税费建议： 增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州贷款建议： 赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。