交通及生活便利 近樱花公园小社区
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公务员小区西区位于赣州市章江新区长征大道于都路10号，项目共有3栋住宅，总户数为116户。
基础信息
- 建成年代：2008-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：赣州昌泰资产管理有限公司
- 物业公司：江西燕兴物业管理有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
6.5分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
公务员小区西区共有3栋住宅，小区花园有健身设备，绿化到位，小区居住环境好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
116
绿化率
35%
容积率
2.4%
占地面积
30000㎡
小区物业
公务员小区西区项目物业是由江西燕兴物业管理有限公司进行管理，小区保安24小时轮岗值守。内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共3套
在售房源
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
公务员小区西区项目周边配套成熟，小区居民日常出行和生活都很便利，另外小区周边的医疗配套和教育配套都齐全。总的来说，小区周边的整体生活环境是丰富的。
周边配套
商业
公务员小区西区项目距离万盛购物中心约400米，距离大润发超市、国光超市约800米，距离中创购物广场约930米，距离天虹广场、赣州宝能环球汇、赣州招商花园城约1.1公里，可以满足住户的购物、娱乐和餐饮方面的需求。
交通
公务员小区西区项目距离公务员小区公交站约180米，距离豪德小学公交站约200米，距离盛世江南小区公交站约330米，公交线路丰富，可通往赣州各片区。
医疗
公务员小区西区项目距离赣州市章贡区水南镇卫生院约390米，距离赣南中西医结合医院约910米，距离赣州南方医院约1.4公里，居民就医相对便利。教育
公务员小区西区周边的教育资源丰富，项目距离赣州市文清路小学（豪德校区）约250米，距离志加中学约500米，距离公务员小区幼儿园距离约200米。（具体请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
公务员小区西区周边有樱花公园、赣州市月季公园、乐速（漳江）体育公园等。交易价值
推荐人群
本小区适合刚需型及改善型家庭购买。税费建议
赣州税费建议： 增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。贷款建议
赣州贷款建议： 赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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