保育院旁老小区
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人民巷小区为单位自建房,建筑为多层,共有354户。小区建成于1998年,有88个停车位。该小区周边配套完善,能保障业主生活需求。
基础信息
- 建成年代:1991-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:单位自建
- 物业公司:业主自治
小区评分
4
综合评分
建筑品质
2分
户型设计
3分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
6分
花园环境
1分
物业质量
1分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成时间太久,外立面比较老旧,居住体验感不好。小区内部没有花园和绿化,也没有配套设施,居住环境不好。对居住品质要求高的购房者,不建议购买该小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
30
总户数
768
绿化率
20%
容积率
1.2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共7套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业配套比较少,有几个小超市。小区周边医疗、教育、交通资源比较完善,有章贡区工商局公交站、赣南医学院第一附属医院等配套,能满足业主日常生活所需。
周边配套
商业
距离小区约210米有果邻居生活超市,距离小区约1.4公里有大众超市。小区周边商业配套较少,购物不太方便。
交通
距离小区约500米有章贡区工商局公交站,距离小区约780米有东阳山坚强百货公交站,距离小区约800米有下壕塘公交站。小区周边公交车站较多,业主公交出行便利。从小区出发可快速到达迎宾大道,业主自驾出行也很方便。
医疗
距离小区约500米有赣南医学院第一附属医院,距离小区约1公里有赣州市章贡区厚德医院。小区周边医疗资源丰富,业主健康有保障。教育
幼儿园方面,距离小区约630米有阳光赣州市桃李幼儿园,距离小区约700米有赣州市江天幼儿园。小学方面,距离小区约170米有文清路小学,距离小区约580米有大公路第一小学。中学方面,距离小区约120米有赣州市第七中学(南区)。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
本小区适合刚需家庭购买。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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