邻近章水河,坐拥丰富教育配套
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小区位于南康区天马山大道,于2012年建成,由南康亚琦置业有限公司开发,物业公司为祥苑物业,总户数为1036户。
基础信息
- 建成年代:2009-2017
- 物业用途:住宅
- 开发企业:亚琦集团有限公司
- 物业公司:赣州亚琦物业管理有限公司
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成于2012年,楼龄偏老,物业和业主对楼栋外立面保养得比较好,整体看上去还比较新。小区绿化较好,灌木及草坪长势较好,小区物业服务由祥苑物业提供,总体物业服务较好,小区设有儿童游乐、康乐设施和休闲石凳等,小区生活氛围较为浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
44
总户数
4694
绿化率
35%
容积率
2.3%
占地面积
100000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套总体较好,医疗配套一般。小区距离最近的公交站约380米,居民日常出行比较方便。小区附近有餐厅、酒庄和超市等,商业配套较好。小区1.3公里内有八所中学,1.8公里内有七所小学,片区小孩上学比较方便。小区周边无三甲医院,有数所公立医院及民营专科医院,总体而言医疗配套水平一般。
周边配套
商业
小区周边餐饮业发达,附近美食较多,距离国丰鲜果超市约1330米,能基本满足居民日常餐饮、娱乐和购物等生活需求。
交通
小区距离文化广场公交站约380米,距离新南名苑公交站约620米,距离购物中心公交站约690米。小区附近有多个公交站,居民乘坐公交出行比较方便,小区周边交通配套较好。
医疗
小区距离金赣口腔医院约670米,距离南康区妇幼保健院约1230米,距离南康区中医院约1500米。小区医疗配套一般,附近无三甲医院分布,现有的医疗配套能满足居民日常就医需求。教育
小区距离东山现代幼儿园约610米,距离赣州市南康区第一小学约800米,距离南康区第四中学约970米,距离查尔斯度南康中学(至尊店)约920米,距离江西省南康中学约1090米。小区周边教育配套丰富,片区小孩上学比较方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:可作为刚需和改善型住房,教育配套丰富,适合有孩家庭税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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