配套齐全,生活便利的多层小区
关注
1分钟看小区
小区位于建国路3号,是1995年建成的商品房住宅小区,建筑类型为多层,容积率低,居住密度小,周边生活配套齐全。
基础信息
- 建成年代:1991-2017
- 物业用途:住宅
- 开发企业:豪生地产
- 物业公司:小区委员会自管
小区评分
5.26
综合评分
建筑品质
1分
户型设计
6分
交通便利
8.9分
教育水平
7.4分
生活购物
8.5分
花园环境
1分
物业质量
4分
小区
优点 | 1、小区周边生活配套齐全,日常生活便利。 2、小区为多层建筑,得房率高,实用面积大。 |
小区
缺点 | 1、小区建成较早,无电梯,小区内基础设施已经陈旧,居住舒适度低。 2、小区无地下停车库,有地上停车位,人车不分流。 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质一般,容积率低,绿化少,地面上、单元门口大部分被电动车、机动车占据,生活舒适度较低。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
338
绿化率
10%
容积率
1.3%
内部配套
暂无数据小区停车
小区建成年代较早,没有规划地下停车库,只有地面停车位,人车不分流,车位比较紧张。在售户型分布
共3套
在售房源
2房1厅1厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边生活配套比较齐全;距离小区较近的商业有天誉百货、大润发超市等;小区附近有多条公交线路经过,日常公交出行方便;在教育方面,小区周边1公里内幼儿园、小学、中学一应俱全,教育资源较好;此外,小区附近有赣州市立医院等三甲级大型医院,医疗配套也比较完善。
周边配套
商业
小区周边的商业配套一般,业主的日常购物生活还算便利;小区与大润发超市相距约900米(距离均来源于百度地图),与天誉百货相距约1.5公里(距离均来源于百度地图)。
交通
小区周边公交线路较多,与章贡路站相距约250米(距离均来源于百度地图),与赣州公园站相距约320米(距离均来源于百度地图),与卫府里市场站相距约650米(距离均来源于百度地图),有3路、5路、8路、11路、28路、K2路、K3路、520路等诸多线路经过,小区业主的日常公交出行方便快捷。
医疗
小区与赣州市中医院相距约340米(距离均来源于百度地图),与赣州市妇幼保健院相距约740米(距离均来源于百度地图),与赣州市立医院相距约1公里(距离均来源于百度地图),能够满足业主的日常就医需求。教育
在幼儿园配套方面,小区与章贡区第六保育院相距约500米(距离均来源于百度地图),与章贡区保育院相距约760米(距离均来源于百度地图);在小学配套方面,小区与赣州市西津路小学相距约340米(距离均来源于百度地图),与大公路第一小学(北区)相距约480米(距离均来源于百度地图),与赣州市中山路小学相距约780米(距离均来源于百度地图);在中学配套方面,小区与赣州市第七中学相距约650米(距离均来源于百度地图),与江西省赣州市第三中学相距约930米(距离均来源于百度地图),与赣州市第四中学相距约1公里(距离均来源于百度地图);小区周边教育资源比较丰富。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
公共生活
小区与蜻龙文宇公园相距约830米(距离均来源于百度地图),与樟树林公园相距约880米(距离均来源于百度地图),与滨江公园 相距约1公里(距离均来源于百度地图),与郁孤台公园相距约1.3公里(距离均来源于百度地图),是小区业主日常锻炼、散步、周末休闲的好去处。交易价值
推荐人群
小区比较适合对居住舒适度要求不高的刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。