邻近高速路,远离尘嚣的别墅区
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小区位于章贡区蓉江新区峰景路,1999年建成,由赣州航城置业有限公司开发,共建有167栋,总户数为1128户。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:别墅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
3.86
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
5分
教育水平
2分
生活购物
1分
花园环境
6分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部品质一般。小区建成于1999年,楼龄较老,外观有些老旧,小区物业类型为别墅,业主收入水平较高,居民素质普遍偏高,邻里关系比较和谐,生活氛围较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
152
总户数
377
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共31套
在售房源
4房3厅1厨4卫-1套
5房2厅1厨3卫-5套
5房2厅1厨4卫-1套
5房2厅1厨5卫-1套
5房3厅1厨3卫-2套
5房3厅1厨4卫-3套
5房3厅1厨5卫-3套
6房2厅1厨3卫-4套
6房2厅1厨5卫-1套
6房3厅1厨3卫-3套
6房3厅1厨4卫-1套
6房3厅1厨5卫-3套
7房3厅1厨4卫-2套
7房3厅1厨5卫-1套
周边环境
小区周边交通配套一般,其余配套均有所欠缺。小区靠近赣州绕城高速,距离最近的公交站约220米,居民日常出行相对方便。小区周边仅有1家生活超市,无大型商业,居民生活不太方便。小区1.8公里内仅有一所小学和一所中学,片区小孩上学不太方便。小区附近只有一家药店,周边没有医院,医疗配套欠缺。
周边配套
商业
小区距离优品惠超市约250米,距离宏图新旧货市场约1850米。小区附近缺乏大型商业,周边商业配套有所欠缺,居民日常购物不太方便。
交通
小区距离九里峰山小区公交站约220米,距离九里峰山路口公交站约1110米,距离南田村村委会公交站约1790米。小区周边交通配套一般,五百米内有1个公交站,居民乘坐公交出行相对便捷,小区靠近赣州绕城高速,居民自驾出行比较方便。
医疗
小区距离昌盛大药房约220米,小区周边医疗配套欠缺,附近没有医院,仅有一家药店,能供居民日常购买一些非处方药,居民看病就医不方便。教育
小区距离赣州厚德外国语学校(峰山校区)约160米,距离章贡区第二十一保育院约630米,距离新圩幼儿园约1740米,距离新圩小学约1870米。小区周边教育配套有所欠缺,学校数量较少,小孩上学不太方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:可作为过渡型住房,适合自驾出行人群税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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