老城区内宜居小高层住宅
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小区位于章贡区文明大道121号,小区建成于2000年,建成年代较早,属于单位自建的小高层住宅。小区内部配套较为完善,花园环境较为温馨。小区周边配套完善,教育、医疗、公共设施等围绕小区周边建设,小区居家生活氛围浓厚,生活便利程度较高。
基础信息
- 建成年代:2000-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:单位自建
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.93
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6.5分
教育水平
6分
生活购物
6.5分
花园环境
5分
物业质量
5.5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成于2000年,建成年代较早,为单位自建房,属于成熟小区。小区内部建有公共花园,花园植被种类丰富,层次分明,内部建有休息凉亭供居民休闲休憩。小区内部建有地面停车位,停车较为便利。小区内部建筑布局较为简单,建筑分布合理,采光通风较好。整体居住舒适度较好,生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
108
绿化率
30%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
该小区有停车库可供业主停车。在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区位于章贡区老城区,小区周边配套成熟完善,交通配套、教育资源以及商业配套等都比较成熟,生活便利程度较高。小区周边购物中心和大型超市有天誉百货、赣州步步高新天地和大润发(赣州店)。综合医院赣南医学院第一附属医院,周边医疗能很好的满足居民的就医需求,飞龙岛公园距离小区较近,小区周边环境配套好,生活较为舒适。
周边配套
商业
小区周边生活配套成熟,居民日常生活方便,居家生活氛围浓厚。距离小区约1.4公里的大型购物中心有天誉百货、赣州步步高新天地。距离小区约520米的大型超市有大润发(赣州店),距离小区约1.4公里的大型菜市场有稼轩路农贸市场、赣州安居农贸市场。小区周边的商业配套能很好的满足业主购物、就餐、休闲、娱乐等方面的需求,商业氛围较好。
交通
小区位于章贡区文明大道121号,小区周边主道路交通发达,自驾出行方便。距离小区约70米有章贡区税务局站,距离约270米有越秀花园小区站,距离约300米有文山路路口站、高琰路口站,小区周边交通工具配套完善,出行十分方便。
医疗
小区周边医疗配套设施较为完善,距离小区约610米有赣州西河医院,距离约820米有大码头社区卫生服务中心,距离约890米有综合医院赣南医学院第一附属医院,小区周边医院配备能基本满足业主的就医需求。教育
小区周边教育配套完善,上学方便,距离小区约240米有小天使幼稚园。距离小区约460米的小学有赣州市文清实验学校,约600米有赣州市阳明小学。距离小区约730米有赣南师范大学附属中学。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
公共生活
小区周边公共生活配套完善,有良好的公共场所以及优美的自然环境供周边居民休闲放松。小区周边距离约240米有樟树林公园,距离约780米有飞龙岛公园。公共生活配套能较好的满足周边居民健身娱乐休闲需求。交易价值
推荐人群
刚需人群税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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