配套丰富的高层住宅小区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2018
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州三和房地产开发有限公司
• 物业公司：
  景园物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部品质较高。小区建成于2010年，楼龄偏老但保养得当，建筑外立面以红色和白色为主，整体外观较新，小区设有地下停车库，居民停车比较方便。小区绿化较好，栽种有不少热带植物，绿植修剪整齐，花园景观维护得比较好，小区内部配套比较丰富，设有人工湖、运动场馆、康乐设施、长廊、凉亭、休闲长椅和石桌石凳等，居民生活方便舒适，生活氛围较为浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离赣州市章贡区水南镇卫生院约670米，距离康佰家大药房约860米，距离赣州市人民医院约880米，距离昌盛大药房（宁都路店）约1020米，距离昌盛大药房（金源瑞都店）约1040米，距离赣州市第三人民医院约1950米。赣州市人民医院位于赣州市章贡区梅关大道16号，是集医疗、教学、科研、保健、康复于一体的三级甲等综合医院。赣州市第三人民医院建院于1964年，是集医疗、科研、教学、预防功能于一体的三级甲等专科医院。小区周边医疗配套比较丰富，能为居民日常看病就医提供较好的服务和保障。

教育

推荐人群

适合人群：内外部各项配套总体比较丰富，可作为刚需房或改善房

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。