赣县城北大型品牌改善小区

基础信息

• 建成年代：
  2021-2020
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  赣州润地置业有限公司
• 物业公司：
  华润物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

万橡府是一个大型小区，交付于2022年，楼龄新，品质很不错。内部绿化面积大、景观层次丰富，有庭院、草坪，还因地制宜打造了台地景观。此外，儿童游乐区、健身器材也一应俱全，给住户提供休闲锻炼的场所。小区内部实行人车分流，物管是华润旗下万象物业，服务水平较好。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区有各种医疗配套，不过距离不占优势。较近的药店有天宝大药房，距离约530米，可购买常用非处方药品。感冒发热可去桃源村卫生四所，距离约610米，简单问诊很方便。医院有赣县二医院（距离约2.3公里）、赣县人民医院（二级医院，距离约2.7公里），大部分就医需求均可以满足。

教育

推荐人群

改善

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。