问答

如果买卖双方没有通过中介，可以省去中介费用。此外，如果房屋成交价值低于当地规定的免征个人所得税的标准，也可以省去个人所得税费用。但是，契税和公证费用是必须缴纳的，70平方米的二手房过户费用大概在1.5万元至2万元之间。

根据国家规定，二手房过户需要缴纳契税、个人所得税和公证费用。以70平方米的二手房为例，契税费用为0.5%（北京市）至3%（广州市）不等，个人所得税费用为房屋成交价值的1%。公证费用根据当地公证处收费标准而定，一般在500元左右。因此，70平方米的二手房过户费用大概在1.5万元至9万元之间。

除了契税、个人所得税和公证费用外，还需要考虑中介费用和银行贷款手续费用。中介费用一般为房屋成交价值的1%至2%，银行贷款手续费用一般为贷款金额的1%至2%。因此，70平方米的二手房过户费用可能会超过10万元。