问答

购买100万的二手房需要准备的资金还取决于所在城市的不同。一线城市和热门二线城市的房价较高，购买所需资金也相应较多。例如，北京市的二手房交易契税为3%，即30万，而深圳市的二手房交易契税为1.5%，即15万。因此，在购买100万的二手房时，需要考虑所在城市的不同，以确定准备的资金总额。

购买100万的二手房需要准备的资金包括首付款、税费和其他杂费。根据政策规定，首付款至少为30%，即30万，税费包括契税、个人所得税和房产维修基金等，约为7%左右，即7万。其他杂费包括评估费、公证费、中介费等，约为2%左右，即2万。因此，购买100万的二手房需要准备的资金总额为39万左右。

除了首付款、税费和其他杂费外，购买100万的二手房还需要考虑贷款利息和月供。如果按照30%的首付款计算，剩余贷款金额为70万，假设贷款年限为20年，利率为5.39%，则每月需还款约为4,875元，总共还款约为117万。因此，购买100万的二手房需要准备的总资金为156万左右。