问答

除了个人所得税和契税，四川省还需要缴纳土地增值税。土地增值税是指在取得土地使用权后，将土地转让给他人所得到的增值部分缴纳的税金。税率为30%，计算方式为（成交价值-房屋原值-房屋装修费用）×30%。例如，一套成交价值为100万元，原值为50万元，装修费用为10万元的二手房，土地增值税为9万元。

根据《中华人民共和国房地产税法》规定，二手房交易需要缴纳个人所得税和契税。四川省的个人所得税税率为1%-20%，按照房屋成交价值计算。契税则按照房屋成交价值的1.5%计算。例如，一套成交价值为100万元的二手房，个人所得税为1%-20%不等，契税为1.5万。

从价格角度来看，两者差别不大，具体要根据项目规模和服务内容而定，建议可以向两家公司咨询报价后进行比较。