问答

被赠予的房子再次出售，需要交纳20%的个人所得税，完全不划算，绝对不考虑。

这涉及到契税、个人所得税、印花税、公证费的综合计算，还是挺复杂的，要根据房屋的具体情况，各地区也略有不同。但在一般情况下，直系亲属之间房屋过户，买卖都比赠与费用更低，原因在于亲属之间买卖房产是可以压低成交价的。

其实政府规定已经充分考虑了各种情况，不会让你少交，是赠予还是买卖都有各自的优势，关键在于看你的诉求是怎样。如果你以后打算买卖房屋，那就走买卖，如果你房子用来住，那就走赠与。