问答

除了税费、中介费和评估费外，还有可能存在其他费用，例如物业费、装修费等。在过户前，购房者需要与卖方协商好这些费用的分摊方式，并在合同中明确约定。此外，还需要注意房屋是否存在抵押、查封等情况，需要支付相应的解押费用。因此，一套50万的房子过户的总费用可能会因具体情况而异，建议购房者在过户前详细了解相关费用并做好预算。

房屋过户的费用不仅包括税费，还包括中介费和评估费等。中介费一般为房屋成交价的1%至2%，评估费一般为房屋成交价的0.1%至0.2%。因此，一套50万的房子过户的总费用可能会达到6%至7%左右，即3万元至3.5万元。

房屋过户需要支付的费用包括契税、印花税、公证费、过户登记费等。以北京为例，购房者需要支付的过户费用约为3.5%左右，即17500元。具体费用根据不同地区有所差异，建议咨询当地的房产交易中心或相关部门。