问答

根据《物权法》第十八条规定，房屋所有权转移，应当ban理房屋登记手续，领取房屋产权证。具体操作流程包括：首先，双方当事人签订房屋买卖合同，并在房地产登记机构进行登记备案。其次，买卖双方到房地产登记机构ban理过户手续，提交相关材料，并缴纳税费。最后，房地产登记机构核发房屋产权证。

房屋产权证ban理需要注意以下几点：首先，购房人需确认房屋是否符合法律规定，如有违法行为，则无法ban理产权证。其次，购房人需确保购房合同内容真实有效，并注意合同约定的产权转移时间。最后，购房人需缴纳相关税费，如印花税、契税等，以避免产权证无法正常ban理。

房屋产权证ban理需要以下步骤：首先，购房人需向房地产管理部门提出产权登记申请，并提交相关材料，包括购房合同、身 份证等证 件。其次，房地产管理部门会对提交的申请进行审核，如无问题，则核发产权证。最后，购房人需到银行ban理抵押手续，将产权证抵押给银行，以获得贷款。