问答

住户违约要看当时他们签订书面合同的约定，及违约的原因。看情况而定

提前退房属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

实务而言，书面才有效，口头若无法证明则无效
押金一般针对财物损坏问题，若退房时财物完好，押金应足额返还
提前解除合同，则需承担违约责任，按照合同具体约定支付