.京的房价年年攀升，但在1988年，北京房价还处于非常便宜的阶段。那么，当时的北京房价是多少钱一平呢？
1988年，中国正在改革开放的大潮中缓缓起步，北京的房价也跟着变化。当时，北京的住宅楼主要集中在城内和城北，新房供应不足，已有的住房普遍老旧。
据资料显示，1988年北京市人均收入为437.7元，而当时一套北京的住宅房平均价格仅仅在5000元左右，按照约90平方米为一套的计算方式，每平方米仅仅只需要55元，实在是相当便宜。
然而，值得注意的是，当年房屋买卖手续并不像今天这样繁琐，1990年颁布实施的《房地产管理条例》尚未出台，无论是购房人还是卖房人，都只需要在双方自愿达成交易后，经过物业单位确认和不动产登记管理机构登记，即可完成房屋买卖手续。
然而，随着城市的不断发展，北京的房价也在快速攀升。近年来，根据统计数据表明，北京楼市形势并不向好，会员价格及楼市开发商将项目价格提高，新商品房均价已经达到了每平方米4.1万元，比起1988年的55元，相差极大。
值得一提的是，涨价之外，北京市还放宽了土地供应政策，鼓励市场化竞价购买土地，加速推进土地流转，在更好地推动城市建设的同时，也会使楼市政策逐渐趋于严谨。此外，对于违规开发的房屋，北京市也在连续加大整治力度，使得不合法的地产活动不断减少。
综上所述，1988年北京房价的确实在历史上处于相对较低的时期，但是近年来，随着北京市楼市的不断改革和调整，房价已经攀升zhi一个峰值，随着土地政策不断优化，未来楼市发展的道路也将越加完善。