.果想了解贷款的条件，通常可以到贷款银行的服务处进行咨询，需携带相应证件，银行可以通过身份证信息查询出你在征信上是否有不良记录，以及贷款是否符合条件。如果想申请公积金贷款，则需要去公积金管理中 心咨询。
是：在购买房屋贷款前应注意什么？
1、了解个人信用报告
个人信用情况直接关系到银行对借款人的还款能力的评估。目前的信用档案主要包括信用卡、房屋抵押贷款以及其他形式的各种贷款。
2、准备好收入证明
银行一般会要求借款人提供收入证明，这是一份由借款人所在单位开具的收入状况证明。一般来说，收入需要是月供金额的两倍。
如果申请人已婚，单方面的收入证明低于其月供，可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。
除此之外，存款、债券、房产等财产也可以用作收入证明。
3、注意贷款年限
通常情况下，商业银行个人住房贷款的期限较多为30年。借款人购买住房时，贷款期限不得超过30年;购买商业用房时，贷款期限不得超过10年;每笔贷款的年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定，但借款人的年龄加贷款年限总和不可超过70年。
具体的贷款年限，要根据个人的年龄、性别来计算：男性不得超过65岁，女性不得超过60岁；同时，每家银行的较高贷款年限也是不同的。
4、注意选择银行
如果借款人选择贷款产品，则应考虑各商业银行的服务特色、网点数量、还款便利程度及工资发放的银行等情况，以及贷款利率和住房的shou付比例不同等因素。
5、还款方式的选择
在银行贷款方式中，主要有等额本息还款法和等额本金两种方式。等额本息方式每月还款金额一致，适合持续性需要还款的贷款人群；而等额本金则是较为理想的贷款方式，有利于前期的金额压力。