临近珠海周边配套完善的小区
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龙光海悦城邦位于中山市坦洲镇界狮南路36号，距珠海500米，交通便利。项目总用地面积85万㎡，总建筑面积25万㎡，共2326户，户型有一房到四房单位，面积35平米到150平米，容积率2.5。
基础信息
- 建成年代：2000-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市龙光房地产有限公司
- 物业公司：龙光物业管理有限公司
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
3分
花园环境
7分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区物业服务较好 |
|
小区
缺点 | 小区目前没有天然气 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑为塔楼设计，布局合理，建筑品质较高，小区花园树木高大，植被茂密，小区物业服务周到、细致，内部配套齐全，生活氛围内浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
3048
绿化率
38.1%
容积率
2.5%
占地面积
85000㎡
建筑面积
198008.39㎡
居住特征
小区距居民多为在珠海工作的打工族，业主购房多用于自住。小区物业
小区物业管理严格，出入口严格管控，确保业主安全，设施设备保养维护即使，每天清理园区内垃圾，物业人员服务态度较好，建议对小区物业有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区物业经常举办各种类型的活动，居民参与度较高，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区建筑为塔楼设计，布局合理，外观较新，建筑品质较高。花园与景观
小区内部环境较好，园区内郁郁葱葱，树木高大，植被茂密。公共空间
小区内部公共空间较好，大堂宽敞，电梯间、楼梯间通风较好，小区大门、名牌等标识明显。内部配套
小区内部配套齐全，有小区花园，有老年康乐设施，有儿童游乐设施、社区活动中心等。小区停车
小区规划停车位约1484个，小区内部人车分流，对行人安全 有一定的保证，小区停车条件适中。在售户型分布
共158套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
1房1厅0厨1卫-13套
1房1厅1厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-7套
2房2厅0厨1卫-24套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-24套
3房2厅0厨2卫-75套
3房2厅1厨2卫-4套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-3套
4房2厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨3卫-1套
5房3厅0厨1卫-1套
周边环境
小区周边交通条件适中，有多条公交线路，小区附近教育、医疗条件一般，小区附近有购物广场、大型超市，商业配套适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区距离优越城购物中心(界狮南路店)约750米，小区距离永旺超市(界狮南路店)约780米，小区周边还有超市、百果园、银行、餐饮店等，能够满足小区居民日常生活所需。
交通
公交：
991路 ; 994路 ; G991路 ; 坦洲拱北A线 ; 坦洲拱北B线 ; 中珠001南屏快线
医疗
小区距离中山市坦洲镇十四村社区卫生服务站约1.1km，小区距离大型医院较远，不是购买本小区的关注点。教育
幼儿园：小区距离坦洲镇启乐第三幼儿园约200米。
小学：小区距离合胜小学约560米。
中学：明珠中英文学校(白云路)距离小区约1.7km。
- 小学合胜小学始创于1951年，历经风雨57载，曾经三次异地重建， 2004年9月成为中山市一级学校。学校有18个教学班，在校学生930多人。学校占地27390多平方米，总建筑面积4997平方米，校园绿化面积超过70%。
- 初中珠海市明珠中英文学校隶属于加拿大佳毅国际教育集团，是按省一级标准自建的集小学、中学为一体的全日制学校，地处前山造贝教育路。校园占地面积35万平方英尺，环境优雅，是莘莘学子读书学习的理想胜地。
治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区附近居民生活氛围浓厚，收入水平中等。片区特色文化
片区内居民平时喜欢在园区内散步，晚上聚在一起跳广场舞交易价值
推荐人群
小区适合刚需类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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