内部配套齐全，生活便利
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鹿茵华庭由荣顺隆（中山）房地产有限公司于2004年建成，坐落于中山市横栏新行政区。小区规模中等，楼龄老。小区共20栋，1365户，电梯房跟楼梯房。小区户型多样，1-3房的户型均有选择。
基础信息
- 建成年代：2004-2020
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：荣顺隆(中山)房地产有限公司
- 物业公司：荣顺隆物业
小区评分
7.36
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6.5分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区户型经典，内部配套齐全。 2、距离新政府约500米。 3、楼栋间距宽，采光通风佳，绿化绿好。 |
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小区
缺点 | 部分户型不够实用。 |
内部环境
内部环境综述
小区位于横栏新政区，距离新政府约500米，西看拱北河，东南看横栏山，景观幽美。小区户型设计温馨典雅，居住舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
39
总户数
1818
绿化率
40%
容积率
2%
占地面积
200000㎡
建筑面积
320000㎡
居住特征
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚，也有很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多。小区物业
小区物业公司是荣顺隆（中山）房地产有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。小区保洁人员工作认真，能够及时清理垃圾，保障居住环境的舒适度。社区氛围
小区有球场，深受年轻人的喜欢，经常看到大家聚在一起打球，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区建于2004年，楼龄老，建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.5。小区采用带型围合布局，扩大景观空间共享，确保各户型景观不被遮挡。小区外墙港式风格，经典耐看。花园与景观
小区有花园，绿化率约为36%，园林景观丰富，绿植葱葱郁郁。花园内有游乐场，是居民日常休闲的好地方。内部配套
小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区停车
小区仅有地上停车位，车位比约为1：1.5，停车位置比较充足。小区执行人车分流，居民出行安全。在售户型分布
共75套
在售房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨0卫-1套
2房2厅0厨1卫-14套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨2卫-37套
4房2厅0厨1卫-2套
4房2厅0厨2卫-16套
4房3厅0厨2卫-1套
周边环境
小区位于横栏新政区，地理位置优越，周边生活配套比较齐全，生活便利。购物方面，周边有大型壹加壹购物中心，满足居民日常生活购物；交通方面，小区近深茂高铁横栏站；教育方面，小区周边有幼儿园、小学、中学等，教育资源较齐全；医疗方面，小区周边有中山市横栏医院，满足居民日常就医需求。
周边配套
商业
小区周边约1公里范围内有壹加壹购物中心，多家餐饮店、菜市场等，居民购物非常便利。
壹加壹购物中心
壹加壹
交通
小区交通便利，小区约1公里范围内有距离壹加壹公交站、西冲市场公交站，多条公交线路可选择，出行方便。
医疗
综合医院：横栏医院，距离小区约3公里，满足日常居民日常就医需求。距离小区约11公里有西区中医院。教育
小区周边有童多乐儿童乐园，划片的育新小学和育新中学，两所学校组合的教学质量和教育水平在片区一般。（请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
- 幼儿园童多乐儿童乐园座2015年建园，园内环境优美、教育资源丰富、设施齐全。收托2-6岁幼儿，现拥有5个教学班及亲子班，有近100名幼儿，是一所集寄宿制、全日制与一体的大型园所年，每班设有活动室、午睡室、盥洗室。收费1500元/月/人。入学条件：本小区和附近小区业主子女可入学。
- 小学横栏小学拥有师德高尚、锐意进取的研究型教师队伍，在横栏区，有第一小学名称。入学条件：本小区和附近小区业主子女可入学。业主要有积分350分才可以办理入学。（请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
- 初中中山市横栏中学地处横栏镇顺兴北路及岐江公路交汇点，距离小区约2公里，是一所公办镇属的完全中学，是中山市一级学校。学校创办于1959年9月，至今已有48年的历史了，在这近半个世纪里，学校经历了初中、完中、再到初中、再到完中的艰难发展历程。入学条件：本小区和附近小区业主子女可入学。业主要有积分350分才可以办理入学。（请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
公共生活
小区周边公共生活配套较少。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
片区居住的大多是本地老年人和上班族，整体素质较高。交易价值
推荐人群
68平方米2房，适合适合对小区内部配套要求高的刚需家庭。 98平方米3房适合适合重视教育配套的改善型家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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