舒适户型享生活

浓厚生活氛围
居住体验好
出行便利

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1分钟看小区

骏逸华庭建于2015年，位于坦洲新行政中心，楼龄较新，环境舒适，生活配套成熟，住户的生活体验感极高。小区内有儿童游乐设施，有篮球场，有悠闲跑道，有空广悠闲玩乐地方，方便老人小孩休闲娱乐。

基础信息

建成年代：

2011-2011
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市南通房地产有限公司
物业公司：

颐景苑物业管理公司

小区区位

小区位于中山坦洲镇新行政中心，与市民健身广场、华润万家超市、坦洲山公园距离均在一公里内，距珠海九洲港或拱北出入境关口约12.5公里。

小区评分

6.29

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

8分

交通便利

3分

教育水平

7.5分

生活购物

8分

花园环境

7.5分

物业质量

4分

小区优点	1、生活配套丰富，衣食住行不用愁。 2、户型设计好，楼距较大。 3、邻里关系好，生活体验好。
小区缺点	1、物业管理一般，设施有部分毁坏。 2、停车位较少。 3、电梯体验感一般。

内部环境

内部环境综述

小区居住体验感好，花园绿化环境好，树木高大，葱葱郁郁，绿化率约38%。小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

602

绿化率

30%

容积率

2.7%

占地面积

33331㎡

建筑面积

8617.53㎡

居住特征

业主大多是高级白领、企业中高层、港澳人士，收入较高。

小区物业

小区物业为颐景苑物业管理公司，小区物业管理水平一般，服务水平有待提高。

社区氛围

小区内部配套齐全，多是业主自住，居住气息较浓，邻里相处融洽，适宜生活。小区内有花园悠闲跑道。有悠闲玩乐地方，方便业主散步休憩、老人下棋打牌。小区内有儿童游乐设施，孩子们喜欢在这嬉戏玩乐。

建筑及规划

小区建于2015年，楼龄较新，建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.7。

花园与景观

小区内有花园、喷泉，绿化环境好，绿化率约38%，环境舒适，空气清新。花园绿植茂密，树木高低错落有致。

公共空间

小区没有大堂，并且电梯使用感一般。

内部配套

小区生活体验感极佳，内有游泳池、跑道、老年活动中心、儿童游乐设施等，社区配套完善，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求，平日可放松休闲，居住舒适。

小区停车

小区停车位紧张，没有地下停车场。

在售户型分布

共42套在售房源

2房2厅0厨1卫-9套

3房1厅0厨2卫-1套

3房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨2卫-22套

3房2厅1厨2卫-3套

4房2厅0厨2卫-2套

5房3厅0厨3卫-1套

6房3厅0厨3卫-1套

7房2厅0厨3卫-1套

周边环境

小区位于坦洲镇，周边配套比较齐全，生活便利。生活方面，小区附近有皇爵假日广场、华润万家超市，皇爵假日广场，一知万酒楼。出行方便，小区门口有多路公交车直达珠海各区域。

周边配套

商业

小区旁有皇爵假日广场，是一个集购物、休闲、美食、娱乐为一体的购物中心，可满足居民日常休闲娱乐的需求。旁边还有华润万家超市、市场、一知万酒楼等商业配套。

华润万家超市，皇爵假日广场。

皇爵商圈，壹加壹商圈。

交通

小区交通尚可，靠近金斗湾客运站，旁边有前往珠海的大巴。

医疗

社区离坦洲医院距离约为一公里。

教育

小区可选择的教育资源较多，有世家幼儿园、敏捷启蒙幼儿园、威华中心幼儿园、光辉幼儿园、林东小学、联一小学、永一小学、坦洲实验中学、坦洲中学。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

世家幼儿园、敏捷启蒙幼儿园、威华中心幼儿园、光辉幼儿园。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

林东小学，创办至今已经73年，曾用名为坦洲镇中心小学，于1994年林东先生倡导扩建。先有校区，建筑面积14,000平方米，配备有齐全的功能室场、教学设施配套，还拥有10泳道标准游泳池、400米8跑道运动场、室内体育馆。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

坦洲中学，初期创办规模较小，位于中山市坦洲镇联兴路38号，创建至今已经63年，后期与原坦洲镇中学、原申堂中学合并后，办学规模持续扩大。1999年时学校晋升为中山市一级学校，自2005年起，学校规模维持在48个教学班。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离健身广场、坦洲山公园均在一公里范围内，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

治安情况

小区安保严格，安全性高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是在珠海工作的上班族，居住氛围浓厚，且小区较为清静。

片区特色文化

小区周边有个市民广场，距离约一百米，不定期有少儿活动、歌唱比赛、舞蹈交流等，住户可以拥有丰富业余生活。