近市人大 假日商圈的大户型改善小区
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小区整体分多期开发，含楼梯房和电梯房，由两幢12层、一幢17层、1幢23层的洋房和联排式别墅组成。小区门口不远处有幼儿园，近假日商圈，日常生活方便。
基础信息
- 建成年代：2008-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广东顺景实业发展有限公司
- 物业公司：中山市顺景物业管理有限公司
小区评分
6.21
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7.5分
交通便利
5.5分
教育水平
6分
生活购物
6.5分
花园环境
6分
物业质量
5.5分
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小区
优点 | 1、户型设计好，方正实用。 2、小区品质高，居住舒适。 |
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小区
缺点 | 1、部分为楼梯房，不便利。 2、停车位紧张，未全部实行人车分流。 |
内部环境
内部环境综述
小区有多维立体水景园林，草坪、灌木、乔木相互搭配，有荷塘、山石点缀其间，环境较好。大多业主自住，居住氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
35
总户数
690
绿化率
40%
容积率
1.4%
占地面积
20525㎡
建筑面积
57303㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩。业主大多在石岐区和东区中心城区工作。小区物业
小区物业为顺景物业管理有限公司，整体为封闭式管理，有小区安保及保洁人员值班工作，环境能基本保持干净整洁。社区氛围
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。老年人喜欢在小区花园散步、聊天等，平时大人也经常会带着小孩在楼下花园里散步、玩乐。建筑及规划
小区楼栋外立面用的是瓷砖，颜色较多，不够简约大气。花园与景观
小区有多维立体水景园林，草坪、灌木、乔木相互搭配，荷塘、山石相映成景，但因楼龄已有多年，花园部分景观稍显老旧。公共空间
小区楼龄较老，公共空间设计较差。公共空间面积不算很充足，楼道通风采光条件较差，有些公共设施已老旧。内部配套
小区仅有花园、活动中心、儿童游乐设施，内部配套较少。小区停车
小区设有地上停车位和地下停车位，停车位逢节假日稍微有点紧张，未全部实行人车分流，有一定安全隐患。在售户型分布
共15套
在售房源
3房2厅0厨2卫-10套
4房2厅0厨2卫-3套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨4卫-1套
周边环境
小区周边有简单的生活配套，生活相对便利。楼下附近有同名公交站，有多趟线路经过。自驾方面，小区附近有起湾道、孙文东路，前往其它镇区也较方便。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为成熟，有竹苑市场、假日广场、壹加壹超市、大信新都汇等，也有一些其它类型的小型商铺，日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。
竹苑市场、沙岗墟综合市场、假日广场、壹加壹超市、大信新都汇等。
大信商圈、利和商圈。
交通
小区周边约1公里范围有多个公交站：顺景新一居站、半山翠苑站、水云轩，有多趟线路经过。自驾方面，小区附近有起湾道、孙文东路，方便前往其它镇区。
医疗
小区周边约3公里范围有中山市人民医院、起湾社区卫生服务中心、岐头社区卫生站、中山市博爱医院，中山市东区社区卫生服务中心等。教育
小区周边有松苑幼儿园、林余宝珠幼儿园等，划片小学和初中为竹苑小学、松苑中学。（请以官方信息为准）
- 小学竹苑小学是一所公办学校，占地面积约10000平方米，建筑面积约6000平方米。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 初中松苑中学邻市委市政府，是一所区辖初级中学，中山市一级学校、广东省一级学校。入学条件：本小区业主子女可报名申请。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，约2公里范围有紫马岭公园、永怡茶楼、中山体育场、母山公园等，都是片区居民休闲娱乐的好场所。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。片区特色文化
片区比较普通，没有明显特色文化。交易价值
推荐人群
适合家庭成员多的改善型家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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