生活便利小区
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小区位于火炬开发区张家边国祥路，建于2004年。小区共11栋，248户，楼梯房。小区主推户型有97平3房、109平三房、115平3房、83平3房，户型多样。小区绿化环境好，居住舒适。小区周边生活配套齐全，居民生活便利。
基础信息
- 建成年代：2004-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市浩万投资有限公司
- 物业公司：华隆物业管理有限公司
小区评分
6
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
1分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、交通便利。 2、生活配套成熟，生活方便。 3、小区楼栋间距宽，采光通风佳，居住舒适。 |
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小区
缺点 | 1、楼梯房。 2、车位比较紧张。 3、小区物业管理水平一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区绿化环境好，周边生活配套齐全，5公里范围内有富港园华乐百货、金盛广场等购物广场，居民生活便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
214
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
8500㎡
建筑面积
21000㎡
居住特征
小区配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。小区物业
小区物业公司是华隆物业管理有限公司。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，保安24小时值班，保障居民入住安全。保洁人员工作负责，能够及时清理垃圾，保障居住环境的舒适。社区氛围
小区内有广场，老年人喜欢在广场上晒太阳、唱歌、跳舞、打太极等。建筑及规划
小区建于2004年，楼龄老，建筑布局合理，楼间距宽，容积率约3。小区外墙贴砖，朴实耐看，整体看起来不旧。花园与景观
小区没有花园。公共空间
小区公共空间面积充足，设计人性化，满足居民日常休闲需求。内部配套
小区有羽毛球馆，是年轻住户运动的好场所；小区内有老年活动中心，很多老人喜欢聚集一起聊天打牌等。小区停车
小区无地下车位，仅有地上车位，停车位置紧张，到晚上6、7点后小区的停车位就差不多停满了。小区没有执行人车分流，出行需要注意安全。在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区位于，周边配套比较齐全，生活便利。购物方便，小区周边有富港园华乐百货、金盛广场、尚品汇商场A；超市有财润生活超市、佳佳润超市、华润万家便利超市等满足日常购物需求。交通方面，小区周边有多条公交路线，出行非常便利。
周边配套
商业
小区约200米范围内，有多家超市、早餐店、水果店、理发店等。
金盛电影院、唯佳商业中心
金盛广场商圈和翠岭路金华商圈、张家边商业街
交通
小区周边约200米范围内有多条公交路线通过，出行便利。
医疗
综合性医院：中山爱达康康复医院距离小区约1公里，医疗设备齐全，满足片区居民日常医疗需求。 小区周边约100米范围内有药店可以满足居民日常就医所需。教育
小区周边颐景苑幼儿园、开发区第二小学、山市火炬开发区第一中学，具体入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考。
- 幼儿园颐景苑幼儿园，距离小区约1.5公里，具体入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考。
- 小学开发区第二小学，距离小区约1公里，具体入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考。
- 初中中山市火炬开发区第一中学，距离小区约4公里，具体入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考。
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，张家边公园约1公里，是片区居民休闲娱乐的好场所。小区周边有24小时开放的金怡酒店游泳馆，小区西面有中山绿道，都是片区居民日常健身好场所。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
片区多是成熟社区，住户大多是中老年人和上班族，居住氛围浓厚。片区特色文化
小区周边灯光球场、书屋、文化广场、明珠文化长廊，文化氛围浓厚，居民日常活动丰富。交易价值
推荐人群
2房户型推荐刚需家庭购买；107平方和118平方米3房户型，改善型客户购买。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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