近广珠轻轨石岐站，配套成熟

基础信息

• 建成年代：
  2009-2011
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  中山市华盈房地产开发有限公司
• 物业公司：
  中山市中正物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区距离广珠轻轨石岐站约200米，交通便利。 2、小区周边配套成熟，附近有菜市场、商超、学校、公园等，生活方便。
小区 缺点	1、小区规模较小，内部配套较少。 2、小区停车位比较紧张。

内部环境综述

小区规模较小，共12栋，楼栋布局合理，楼间距宽，容积率约3。小区内部配套较少，仅有花园、老年活动中心、兵乓球桌、凉亭等。

小区设施

信息总览

居住特征

小区大多是业主自住，很多老人在这帮忙照顾小孩，居家氛围浓厚。

小区物业

小区物业为中山市中正物业管理有限公司，实行封闭式管理，安保24小时在线，大门口和重要路口有保安值守，安全性高。保洁人员认真负责，定时打扫卫生，保持小区环境的干净整洁。物业服务还算可以，能够积极回应业主需求。

社区氛围

小区活动较少。

建筑及规划

小区规模较小，共12栋，楼栋布局合理，楼间距宽，容积率约3。小区楼栋外立面多是水泥或涂料，比较耐旧。

花园与景观

小区内有花园，绿化率约33%。花园内有高大的梧桐树，也有低矮树木，高低错落有致，园林景观丰富。

公共空间

小区内有凉亭、长椅，供业主休憩，偶尔会有老人在凉亭下棋、打牌。

内部配套

小区内部配套较少，仅有花园、老年活动中心、兵乓球桌、凉亭等。

小区停车

小区人车分流，设有地下车库，停车位比较紧张。小区车库采用阳光水景设计。

在售户型分布

商业

交通

医疗

社区医院：东港湾社区卫生服务站、大信社区卫生服务站。 大型医院：中山市第二人民医院。

教育

• 幼儿园
  大信吉的堡幼儿园，距离小区约400米。该幼儿园于2010年开园，占地约3600平方米，招收2-12岁幼儿。
• 小学
  大信学校，距离小区约200米。该学校创办于2006年，校园建筑面积约33000平方米。2021年8月，经市教育和体育局审批同意，学校增设初中部，转制为九年一贯制学校。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
• 初中
  华侨中学，距离小区约1.5公里。该学校是中山市市属重点公办中学、广东省首批省一级学校、首批国家级示范性普通高中、省普通高中教学水平优秀学校、华文教育基地、中华文化传承基地。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
• 教辅机构
  小区周边教辅机构较少。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离岐江河畔约50米，距离大信体育公园约600米。位于石岐孙文中路的孙中山纪念堂，是著名的旅游景点。

未来规划

欢乐海岸距离小区约2公里，预计2023年开放。（请以官方信息为准）

嫌恶设施

东明桥下有个垃圾处理场，距离小区约800米。

治安情况

片区治安良好，鲜少发生治安事件。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户以本地老年人和上班族为主，社群关系比较普通。

推荐人群

2房，适合重视教育配套的刚需家庭。