近珠海楼龄较老的小区
关注
1分钟看小区
锦绣盈翠苑位于中山市乐怡路2号。
基础信息
- 建成年代：2002-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市锦绣大地房地产有限公司
- 物业公司：广州市完全物业管理有限公司
大事记
2000
小区批地。
2000
小区批地。
2002
锦绣阳光开发。
2002
锦绣阳光开发。
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区周边商业氛围浓厚，业态齐全。 |
|
小区
缺点 | 小区建成较早，楼龄较老 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑为意大利古典风格，布局合理，小区花园树木高大，合适老年人生活，小区物业服务较好，安保严格，小区内部配套一般，居民生活氛围内浓厚。小区环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
27
总户数
2702
绿化率
38%
容积率
2.2%
建筑面积
173596.58㎡
居住特征
小区居民多为在珠海和附近学校工作的人群，生活气息浓厚。小区物业
小区物业公司为广州市完全物业管理有限公司，小区物业服务品质较好，每天定期对园区进行打扫，安保严格，在片区内位于中等水平。社区氛围
小区居民平时喜欢在小区楼下散步，喜欢到市民广场进行锻炼、跳广场舞等。建筑及规划
小区建成较早，小区建筑为意大利古典主义风格，小区外观质朴、柔和，外立面又以一些褪色的现象。花园与景观
小区花园主要集中在小区中部位置，园区内绿化较好，树木比较高大，适合老年人生活。公共空间
小区为楼梯楼，楼梯间采光、通风情况适中。内部配套
小区内部配套较少，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区无地下停车位，未实施人车分流，行人须主要来往车辆，小区停车条件适中。在售户型分布
共10套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨3卫-1套
4房3厅1厨3卫-1套
周边环境
小区周边有多条公交线路，距离客运站约800米，小区附近商业氛围浓厚，具有购物广场约600米，业态齐全，小区周边教育、医疗条件较好，在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业氛围浓厚，距离皇冠假日广场约600米，有电影院、餐饮店、服装店、国美电器等，业态齐全，小区周边还有市场、超市等，能够满足小区居民日常生活所需。在片区内位于较高水平。
交通
公交；42路 ; 686路 ; 689路
中山金斗湾客运站距离小区约800米。
医疗
中山市坦洲人民医院距离小区约1300米，是国家爱婴医院、广东省食源性疾病定点监测医院、广东省人民医院和中山市人民医院合作医院、中山市人民医院和中山市博爱医院胸痛治疗中心网络医院。并分别与广东省妇幼保健院、中山市中医院、中山市博爱医院组建了专科联盟。荣获广东省科技事业单位档案管理省级先进单位，广东省无烟单位，广东省健康促进示范医院，市文明卫生单位，中山市区域卫生信息平台建设营运项目示范单位，连续多年获得中山市先进单位等等荣誉称号。教育
幼儿园：坦洲镇启乐第一幼儿园位于小区内部
小学：坦洲镇阳光小学距离小区约730米
中学：坦洲实验中学距离小区约1100米
- 幼儿园坦洲镇启乐第一幼儿园于2022年成立
- 小学坦洲镇阳光小学位于锦绣阳光花园小区，占地面积约15671.30平方米，总建筑面积11762.25平方米，办学规模24个教学班，可提供约1200个公办学位。作为坦洲镇2021年十大民生工程教育扩容工程项目，学校2020年8月开始设施改造及装修，投资2777.28万元。今年9月1日，阳光小学正式投入使用，开办一年级6个班，学生人数298人。
- 初中中山市坦洲实验中学成立于2004年，是坦洲镇委、镇政府按省一级中学标准兴建的一项重点工程、民心工程。学校现有48个教学班，在校学生2274人，专任教师141人，其中高级教师8人，中级教师46人。2007年1月，成功通过“中山市一级学校”评估验收；2007年9月，被授予“中山市教学质量综合评价先进学校”；先后获得了“中山市校园文化建设先进学校”、“中山市足球训练先进学校”、“中山市文明单位”、“中山市绿色学校”、“广东省集邮示范学校”、“联合国教科文组织华东师范大学教师教育教席联席学校”、“健康促进单位”、“广东省巾帼文明岗”等誉称号
公共生活
小区距离市民文化广场约900米。未来规划
粤港澳大湾区经济圈大发展，让珠海和中山迎来了珠江口西岸发展先机，港珠澳大桥，深中通道的交通巨龙，将澳门，珠海，中山，深圳，香港等城市连通成为一小时黄金生活经济圈嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民平时喜欢逛街，喜欢到市民广场锻炼片区特色文化
片区内没有明显特色文化交易价值
推荐人群
小区79平方米2房户型适合刚需类购房者居住 小区110-120平方米3房户型适合改善类购房者居住立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
