居家氛围浓厚，周边配套成熟
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小区建于2007-2018年，小区楼龄较新，居住环境适宜。小区占地面积约33800㎡，建筑面积约154000㎡，地理位置优越，周边配套成熟。小区户型都是坐北朝南，大多是三房，少部分两房，方正实用，有阳台，采风通风都较好。小区内有老年活动中心和儿童游乐设施，方便老人小孩休闲娱乐。小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富，绿化率约30%。
基础信息
- 建成年代：2007-2014
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：中山市上塘房地产开发有限公司
- 物业公司：中山市信诺物业管理有限公司
小区评分
7.71
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
8.5分
物业质量
8.5分
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小区
优点 | 1、交通方便，近上塘、树木园西门公交站，近南外环、105国道南区，自驾方便。 2、周边配套成熟，周边有医院、学校、商超、银行等生活配套。 3、小区内有大花园，树木高大，绿树成荫。 |
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小区
缺点 | 1、小区临近工业区。 2、小区临近马路，有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套有花园、运动场地、康乐设施、大堂、活动中心、水系、儿童游乐等，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区每栋楼都有架空层，有休息区、老人健身区、小孩娱乐区，是居民休闲的好场所。小区物业会不定时的组织小区内部活动，居民积极参加，邻里之间相处融洽，氛围温馨。物业认真负责，小区干净整洁。小区有个大花园，树木品类较多，绿植茂密。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
1105
绿化率
30%
容积率
3.6%
占地面积
34000㎡
建筑面积
22858.2㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩。小区业主大多数附近上班的。小区物业
小区物业是中山市信诺物业管理有限公司，小区实行封闭式管理。安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。社区氛围
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。孩子们喜欢在儿童游乐设施这里玩闹。老年人会聚集在老年活动中心娱乐及锻炼身体。物业时不时的组织业主活动，业主都会积极参与。建筑及规划
小区建筑材料用料好，小区花园还设有无障碍通道。花园与景观
小区内有花园，园林景观丰富，树木高大，绿树成荫，郁郁苍苍。公共空间
小区公共空间面积充足，设计人性化。每栋楼都有架空层，里面有休息区、老人健身区、小孩娱乐区，满足一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。内部配套
小区内部配套齐全，有花园、运动场地、康乐设施、大堂、活动中心、水系、儿童游乐等，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区活动中心有老人和小孩两个区域，老年人会聚集在老年活动中心娱乐及锻炼身体，孩子们喜欢在儿童活动区域这里玩闹。小区停车
小区设有地上停车位和地下停车位。地上停车位257个，地下停车位804个，小区停车位充足。在售户型分布
共102套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-7套
3房2厅0厨1卫-16套
3房2厅0厨2卫-57套
4房2厅0厨2卫-21套
周边环境
小区地理位置优越，周边配套齐全。交通方面，小区附近有上塘、树木园西门公交站，近南外环、105国道，自驾方便。教育方面，小区附近有精彩童年幼儿园、竹秀园幼儿园、侨中英才学校、竹秀园小学、良都中学等。医疗方面，小区附近有中山市第二人民医院、南区医院。商业方面，小区约1公里有风情商业街、购物中心，附近还有南区大信商圈、利和商圈、吉之岛商圈、恒大商圈、南区市场、上塘市场、槎桥市场、南下市场等。休闲方面，小区附近有良都公园、树木园、金钟水库、文笔山公园。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，附近600米内有家乐福百货、美益天便利店、新天亿百货(上塘分店)、海兴隆商店、源辉商行、上兴士多、紫樱商店，方便居民日常生活用品购物需求。小区附近商圈有南区大信商圈、利和商圈、吉之岛商圈、恒大商圈。
家乐福百货、美益天便利店、新天亿百货(上塘分店)、海兴隆商店、源辉商行、上兴士多、紫樱商店。
南区大信商圈、利和商圈、吉之岛商圈、恒大商圈。
交通
距离小区约700米有沙涌公交站、竹秀园村路口公交站，交通便利。
医疗
大型医院：南区医院，距离小区约2公里。教育
小区附近有恒美幼儿园、竹秀园小学、良都中学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园恒美幼儿园占地面积约5000平方米，建筑面积约6000平方米，该园是市一级幼儿园、市绿色幼儿园，是一所实行全日制和寄宿制并存的幼儿园。
- 小学中山市竹秀园中心小学建于1932年。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
- 初中中山市良都中学位于中山市侨乡南区，该校建立于1956年。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，距离约150米有南区全民健身广场，距离约2公里有良都公园。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区有警务室，物业安保严格。片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。片区特色文化
小区楼下有南区全民健身广场，片区居民喜欢散步、健身。广场会定期举行活动。交易价值
推荐人群
建议刚需家庭自住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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