系列学校环绕购物方便的花园小区
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金月湾由中山市伟骏达房地产开发有限公司，是该房企继南珠湾后在片区的又一代表作。小区位于片区繁华地段，交通四通八达，道路通畅，教育资源丰富，整体商业配套完善购物方便。各项配套汇聚于此，生活便捷。
基础信息
- 建成年代：2005-2015
- 物业用途：别墅
- 开发企业：中山市伟骏达房地产开发有限公司
- 物业公司：中山市财兴物业管理有限公司
小区区位
金月湾位于横栏镇比较中心位置，周边发展成熟，商业繁华，整体生活便捷。大事记
2015
小区建成。
2015
小区建成。
小区评分
8
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
8.5分
教育水平
8.5分
生活购物
8.5分
花园环境
8.5分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、小区距离市区约11公里，自驾出行道路通畅。 2、小区周围配套成熟，医院、学校、超市、银行都有。 3、楼间距比较宽，有利于各楼栋减少遮挡，提高采光条件。 4、内部绿化还不错，整体比较安静，适合居住。 |
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小区
缺点 | 1、小区建成时间久，楼龄比较长。 2、部分户型布局不太合理，浪费空间。 3、物管管理不太严格，外来人员进出小区比较随意。 |
内部环境
内部环境综述
金月湾地处横栏繁华地段，由伟骏达房地产公司开发。周边交通优势突出，紧邻105国道、中江高速、广珠西线中山路段，广珠轻轨对接广州、佛山、深圳、香港和珠海便捷。片区行政、金融、商业和文体等配套汇聚小区周围。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
102
总户数
100
绿化率
30%
容积率
1.8%
占地面积
540000㎡
建筑面积
130000㎡
居住特征
1、自住为主：小区业主大多是自住，居家的生活气息比较足。 2、地缘性上班族：住户上班地点大部分在周边工业区，就近居住。有部分住户为周边工厂老板。 3、老人多：小区内有比较多老人，生活设施还可以，可供老人休闲运动。小区物业
1、小区物业是中山市财兴物业管理有限公司，服务水平中等，响应速度及时，还比较负责。 2、小区是封闭式管理，需要登记才能进入，但有时候管理比较松懈。 3、小区保洁清扫比较及时，内部环境保持得比较干净。 4、小区物管质量在片区内还算不错，但不是购房者考虑本小区的主要关注点。社区氛围
1、小区内居住氛围比较好，有各年龄段的业主居住。 2、内部自带部分娱乐设施和场所，花园、绿道皆可用于日常休闲散步。建筑及规划
1、小区建筑没有明显特色，建筑也不是购房者关注本小区的主要着重点。 2、但小区位置好处于繁华行政中心，学校、公园、商业都比较近。花园与景观
1、小区内部景观较多，花园也比较大，整体绿化率较高，适合各个年龄段的人居住。 2、小区内部花园大小和品质在片区内都具备一定优势，公共空间
1、小区部分公共空间细节使用体验不错，比如大堂高端大气、楼间距较宽、电梯品质不错。 2、小区内娱乐设施较多，有花园、水系等，活动范围也比较宽。整体公共空间在片区内还算不错。内部配套
1、小区内部设计有花园、水系以及各种走道，可供业主饭后休闲散步观景。 2、小区内部配套在整个横栏都算比较好。小区停车
1、小区只有地上停车位，车位比为1:1:2。小区车位共约800多个，基本没有车位紧张问题。 2、小区没有人车分流，出行有一定的安全隐患。这方面不是小区优势，但保安和门卫还是比较注意引导外来车辆停放。在售户型分布
共44套
在售房源
2房1厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨1卫-7套
3房2厅0厨0卫-1套
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-24套
6房4厅0厨5卫-1套
周边环境
金月湾位于横栏镇中心位置，临近高速路口，商业、交通、教育条件都比较好。小区周边有利信商业街、西冲综合市场可满足日常生活所需。道路交通良好，四通八达出行便捷。周边有多所幼儿园、小学、初中，教育资源丰富。
周边配套
商业
1、小区处于片区商业繁华地区，商业配套比较成熟，约1公里范围内购物方便。
2、小区距离西冲综合市场约900米，距横栏镇中心约1.4公里，壹加壹购物广场约6.7公里，远近配套结合可满足日常生活所需。
3、另外小区距离古镇大信和小榄大信都比较远，但自驾条件方便的家庭可选择前去消费。
利信商业街、壹加壹购物广场、西冲综合市场。
3公里内有利信商业街、西冲综合市场。距离壹加壹购物广场约6.7公里。
交通
1、小区周边道路交通畅通，可快速到达各大重要路口。小区出门就是顺兴南路，约1公里可到西冲红绿灯，约2.8公里路程可到古神公路与沙古公路，约8公里可到中江高速出入口。
2、小区附近有公交站，通过202、201路公交车可直达市区。
3、交通条件也是本小区的优势之一，购买本片区的购房者可特别关注。
医疗
1、小区距离镇中心二甲医院横栏医院约890米左右，为综合性医院，内部配套设施还是比较完善，可满足日常就医需求。 2、更高就医需求可选择小榄人民医院、陈星海医院、中山市中医院、博爱医院。教育
小区距离幼儿园、小学、中心都比较近，光幼儿园就有童欣幼儿园、小树苗幼儿园、华杰幼儿园、宝裕幼儿园、横栏中心区幼儿园、西冲托儿所等。小学有横栏中心小学、横栏第二小学、横栏新茂小学、横栏四沙小学等。中学有横栏中学、横栏理工学校。整体学校资源丰富，选择多。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园小区周边幼儿园比较多，有童欣幼儿园、小树苗幼儿园、华杰幼儿园、宝裕幼儿园、横栏中心区幼儿园、西冲托儿所等。其中横栏中心区幼儿园创办于1990年，2007年9月被评为中山市一级幼儿园。该幼儿园占地面积约13335平方米,建筑面积约7000平方米,绿化面积约5140平方米。园区建筑新颖独特，环境优美，空气清新。而且学校设施齐全，既有音乐室、图书室、美术室、游戏室等多功能室，也有户外活动场地、玩水池和植物园地。重要的是外地户口也可就读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学小区周边有横栏中心小学、横栏第二小学、横栏新茂小学，横栏四沙小学。其中横栏小学坚持“和谐发展，持续创优”的管理思路，坚持“育人为本，以德立校，面向全体，全面发展”的办学思想，坚持“为学生的一生幸福奠基”的基本理念，不断实现着“创建一流的育人环境，锤炼精干的教师队伍，培养自主的学生群体。 该小学外地学生需积分入学，本地学生无需。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中小区周边有横栏中学、横栏理工学校。横栏中学创办于1959年9月，是一所公办镇属的完全中学，也是中山市一级学校。该学校自2003年改革，陆续合并了原六沙初级中学、原四沙初级中学，教学质量也逐渐提升。目前外地户口就读本中学需要积分300分以上入学，本地户口则不需要，学位还是比较紧张。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边商业配套类型还是比较多，既有利信环球影城、逐影国际环球影城可供休闲娱乐，也有蒸膳美私房菜、四川家常菜馆、长乐客家菜等餐饮配套，以及建行、农行、中行、工行等配套。整体配套在片区内算比较完善，不过和市区的小区相比还是逊色不少。未来规划
小区周边未来规划有成熟、较高端的风情商业街，以及交通规划的纵四线和横四线，和中山市环城高速。但是这些规划都比较长远，暂无更详细信息透传。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
小区周边有工地在修建筑，有一定噪音污染。建筑修建期间购买本小区的购房者需要特别注意。治安情况
小区周边几乎没有治安事件发生，整体治安环境比较好。周边社群氛围
小区地处镇上繁华地带，交通、商业方便，业主各年龄段都有，邻里和睦。整体居住氛围比较好。购买本小区的购房者比较喜欢小区氛围。片区特色文化
1、片区没有突出的特色文化，但是整体居住氛围比较好。 2、小区地处镇上繁华地带，交通、商业方便，邻里和睦。交易价值
推荐人群
小区有80平方米的两房，适合在小区周围上班人群住。也有92-119平方米的三方，家庭人口多的上班人群或周围工厂老板都可考虑。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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