交通便利、生活方便
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小区位于火炬开发区张家边片区，总占地面积约4300㎡，建筑面积约17900㎡。地理位置优越，周边配套成熟。小区位于老城区，但是本小区在周边算楼龄较新的。小区户型方正实用，采光通风良好。小区内部休闲配套较少，自带底商，有小型便利超市，方便日常生活。
基础信息
- 建成年代：2008-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市利东源房地产有限公司
- 物业公司：中山市威信置业有限公司
小区评分
5.64
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
5.5分
交通便利
4分
教育水平
5分
生活购物
7分
花园环境
5分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区临近中山港大道，交通方便，自驾方便。 2、小区周边配套成熟，周边有医院、学校、商超、银行等生活配套。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼龄较老。 2、小区租户较多。 3、小区有的户型无单独客厅。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套单一，只有一个活动中心，方便老人休闲娱乐。。小区内有个小型的篮球馆和羽毛球馆等运动场馆，按小时收费，方便业主运动健身。小区自带底商，有小型便利超市，方便日常生活。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
263
绿化率
12%
容积率
2.3%
占地面积
4319㎡
建筑面积
11851.21㎡
居住特征
小区大多数是老人带着小孩在附近读书的租客。小区物业
小区是由中山市威信置业有限公司实行酒店式管理模式，安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。社区氛围
小区居民喜欢去附近的文化广场跳广场舞、下象棋等。邻里相处融洽，社区氛围浓厚。建筑及规划
小区建筑比较普通，没有特别之处。花园与景观
小区内无花园。公共空间
小区周边楼龄较老，公共空间设计较差。内部配套
小区内部配套较少。只有一个活动中心，方便老人休闲娱乐。。小区内有个小型的篮球馆和羽毛球馆等运动场馆，按小时收费，方便业主运动健身。小区自带底商，有小型便利超市，方便日常生活。小区停车
小区人车不分流。小区设有地上停车位和地下停车位。地下停车位只有50个。小区停车位紧张。到晚上6、7点后小区的停车位就差不多停满了。在售户型分布
共5套
在售房源
1房0厅0厨1卫-2套
1房1厅0厨1卫-3套
周边环境
小区周边配套比较齐全，生活便利。距离小区约700米距离有张家边壹加壹综合商场、华润万家等。片区居民购物方便。小区附近有开发区医院，能满足小区居民日常的医疗需求。教育方面，小区附近有颐景苑幼儿园、火炬开发区第二小学、火炬濠头中学等。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，小区周边1公里以内可以解决吃、喝、玩、乐等方面需求。距离小区约500米有菜市场，可步行前往。小区附近有大型商超有张家边壹加壹、华润万家超市等。
张家边壹加壹、华润万家超市等。
交通
小区附近约300米有张家边公交车站，临近张家边中心位置，开车出行方便。
医疗
大型医院：火炬开发区医院，距离小区约2公里。教育
小区附近有颐景苑幼儿园、铂爵山幼儿园、火炬开发区第二小学、火炬濠头中学。入学条件请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园铂爵山幼儿园建立于2014年9月，是一所国际化的高端幼儿园。
- 小学火炬开发区二小小学建立于1999年2月，是一所市一级小学。入学条件：本小区业主子女可入学。入学条件请以教育局官方信息为准。
- 初中中山市濠头中学创办于1944年，位于火炬开发区濠头村。入学条件请以教育局官方信息为准。
公共生活
小区附近无公共生活配套。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。小区门口有警务室，物业安保严格。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，少部分租客，居住氛围浓厚。交易价值
推荐人群
建议刚需家庭自住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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