东区品质大社区，户型多样环境好

大信新都汇
配套齐全
品质社区

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远洋城天曜建于2001-2016年，大社区，楼龄较新，内部配套齐全，居住环境适宜。小区共100栋、有1782户，分别为高层住宅和联排别墅。小区建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.14。小区户型多样，有2-5房，户型设计合理，方正实用，采光通风条件较好。小区内有花园、游泳池、儿童游乐设施等。

基础信息

建成年代：

2002-2011
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

远洋地产(中山)开发有限公司
物业公司：

远洋物业服务有限公司

小区评分

5.93

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

4分

教育水平

6分

生活购物

6分

花园环境

6分

物业质量

5.5分

小区优点	1、小区周边配套成熟，有商超、银行、医院、学校等。 2、小区近长江路，自驾出行交通便利。 3、小区内部配套齐全，环境好。 4、小区物业管理优质，有利于居住品质的提升。
小区缺点	1、小区近马路，部分楼栋户型有灰尘和噪音。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

925

绿化率

41.88%

容积率

2.14%

占地面积

123435㎡

建筑面积

347600㎡

居住特征

小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多。

小区物业

小区开发商自带物业，为远洋物业服务有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。园林景观护理得当，物业人员定期修剪花草。物业服务意识到位，对于业主提出的问题会积极处理并及时反馈。

社区氛围

小区北区有游泳池，是业主游泳健身、解暑放松的好地方。小区有两个儿童游乐场所，分别位于南区和北区，孩子们喜欢在这嬉戏玩乐。

建筑及规划

小区建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.14。小区楼栋外立面用的是瓷砖和涂料，色调以灰为主。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，绿化率约41.88%。花园内有草坪，树木茂盛，品种多样，景观层次丰富。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计合理，楼栋互无遮挡，采光通风条件较好。

内部配套

小区内有游泳池、活动中心、儿童游乐设施等，社区配套完善，居住舒适。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区停车位充足，共有1480个。

在售户型分布

共55套在售房源

2房2厅0厨1卫-10套

3房2厅0厨1卫-11套

3房2厅0厨2卫-8套

4房2厅0厨2卫-12套

4房2厅0厨3卫-6套

4房2厅0厨4卫-3套

5房2厅0厨2卫-1套

6房3厅0厨4卫-1套

6房3厅0厨5卫-1套

7房3厅0厨6卫-2套

周边环境

小区位于南外环和长江路交汇处，地理位置优越，自驾出行交通便利。生活方面，小区距离三溪村市场约1公里。教育方面，小区周边有远洋城小学和远洋城中学。

周边配套

商业

小区自带底商，有小型便利超市、鲜蔬超市、中智大药房等，方便居民日常购物需求。小区周边有潮汕汤粉王、煲仔饭、荷叶蒸饭等多家餐饮店。小区距离三溪村市场约1公里、距离远洋大信新都汇约1.1公里。

三溪村市场、远洋大信新都汇。

交通

小区距离三溪路东公交站约500米，有4条公交线路经过。小区自驾约5.6公里可上翠亨快线。

医疗

社区医院：三溪村卫生站，距离小区约970米。大型医院：博爱医院，距离小区约4.2公里，该医院为三级甲等综合医院。

教育

小区周边有远洋城小学和远洋城中学。（请以官方信息为准）

幼儿园

海亮国际幼儿园，距离小区约380米。（请以官方信息为准）
小学

远洋城小学，距离小区约1.9公里。（请以官方信息为准）
初中

远洋城中学，距离小区约1.9公里。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离紫马岭公园约1.7公里，是片区居民休闲娱乐的好场所。公园内有春园、夏园、秋园、冬园、竹园、百花园、水生植物园、摩崖园、儿童乐园等十几个景点。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。

片区特色文化

片区比较普通，没有明显特色文化。