周边配套成熟的单栋楼小区

利和广场
华侨中学
近公交站

关注

1分钟看小区

豪苑大厦位于华柏路旁，中山市老干部大学隔壁。小区建造时间比较早，只有一栋楼，楼龄较老。小区周边各类配套完善成熟，日常生活便利。小区户型设计方正，兼顾采光跟通风。小区户型基本是两居室和三居室。

基础信息

建成年代：

1994-2003
物业用途：

住宅
开发企业：

西安保亿名卓置业有限公司
物业公司：

中山市豪苑大厦物业管理有限公司

小区区位

豪苑大厦位于华柏路旁，中山市老干部大学隔壁。

小区评分

6.29

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

1分

物业质量

8分

小区优点	1、小区附近交通线发达，出行便利。 2、小区附近商业配套好，距离菜市场跟商圈近。
小区缺点	1、小区只有一栋楼，缺乏内部配套。 2、小区内外的停车条件都比较差，车位不足。

内部环境

内部环境综述

小区只有一栋楼，楼层较高，内部无相关配套，无花园景观。小区住户基本附近上班族和附近的商业从业人员。小区建有地下停车场，但是车位较少，存在停车位不足问题。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

238

绿化率

35%

容积率

占地面积

250000㎡

建筑面积

24896.3㎡

居住特征

小区住户基本附近上班族和附近的商业从业人员。

小区物业

小区只有一个出入口，陌生人进入需登记，管理较为严格。小区内外都安装了监控摄像头，卫生也搞得比较好。小区虽然很小，但是物业服务总体品质较高。

社区氛围

小区隔壁是老年干部社区中心，附近还有华柏公园，很适合老年人活动，可以在附近跳广场舞、下棋。

建筑及规划

小区只有一栋楼，楼层较高，无明显的建筑规划。

花园与景观

小区无花园景观。

公共空间

小区的电梯口和楼道口空间较大，使人舒适。

内部配套

小区只有一栋楼，缺乏内部配套。

小区停车

小区建有地下停车场，但是车位较少，存在停车位不足问题。对停车条件要求较高者慎重考虑购入。

在售户型分布

共2套在售房源

3房2厅0厨2卫-2套

周边环境

小区周边配套比较成熟，商业设施完善，交通便利，距离学校医院很近。小区门口就是BRT利和广场公交站。小区附近商业配套有利和广场、益华百货、达逢源商业街、假日购物广场。石岐区实验小学、中山市华侨中学、中山市人民医院均在小区附近。

周边配套

商业

利和广场距离小区约400米，里面商铺较多。小区附近还有益华百货、达逢源商业街、假日购物广场，日常购物方便。

利和广场、益华百货、达逢源商业街

距离小区约400米范围有一个利和商圈，1公里范围有假日广场商圈

交通

小区门口就是BRT利和广场公交站，附近还有益华汽车客运站、利和交通枢纽中心，公共交通配套好。

医疗

中山市人民医院距离小区约1公里，博爱医院也在小区3公里范围内，小区楼下还有多家药店。小区周边医疗配套比较好。

教育

小区附近的学校有石岐区实验小学、中山市华侨中学。

小学

石岐实验小学，学校分南北两个校区，占地面积共 8327 多平方米，建筑面积共 9356 多平方米。拥有教学大楼、体艺楼、科学楼与小型运动场，自然形成了教学区、艺术区和运动区。学校实现了光纤上网，配有符合标准的专用功能室如音乐室、美术室、电脑室、自然实验室、图书室等十几个场室和多媒体电化教学控制中心以及一个室内游泳池。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
初中

中山市华侨中学占地310余亩，八千多名师生员工，拥有高中部和初中部两个校区，是中山市办学规模最大的完全中学。学校坚持“侨校+名校”发展战略，打侨牌，铸品牌，用先进的华侨文化引领，办全国一流、国际知名的华侨中学。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

公共生活

小区1公里范围内有多个大型公共生活配套设施，如孙中山纪念堂公园、中山纪念图书馆、中山市博物馆、中国收音机博物馆，公共生活比较丰富，无论是日常出去锻炼还是散步都很方便。图书馆和博物馆提升了周围的文化气息。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区配有24小时的安保服务，竹苑派出所距离小区约800米，小区周边治安好。

周边社群氛围

小区周边居住有许多老人，还有部分打工的年轻人，无明显的社群特征。