酒店式公寓电梯房，繁华地段生活便捷

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蓝钻星座公寓是一个酒店式公寓电梯房。小区楼龄不算老，规模小，户型设计一般，通风和采光都不太好。小区内部配套设施欠缺，无花园，整体居住品质一般。不过周边交通便捷、商业繁华，生活还是比较方便。

基础信息

建成年代：

2006-
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市正东房地产开发有限公司
物业公司：

正东物业管理有限公司

小区区位

蓝钻星座位于东区库充商圈，小区周边约1公里范围内有库充市场与竹苑市场，距离快速公交站约500米，距离利和商圈约1.7公里，距离假日广场约1.8公里。

大事记

2006

小区建成。

2006

小区建成。

小区评分

5.29

综合评分

建筑品质

5分

户型设计

4分

交通便利

7分

教育水平

6分

生活购物

7分

花园环境

2分

物业质量

6分

小区优点	1、小区周边临四大交通主干道，距离快速公交站约500米，交通便捷。 2、小区紧邻两大商圈，约2公里生活半径内配套充足，生活方便。
小区缺点	1、小区为公寓楼，不能使用明火。

内部环境

内部环境综述

蓝钻星座是一个规模较小的小区。小区是酒店式公寓电梯房，楼龄不算老，楼栋密度不高，不过内部配套欠缺，也没有花园。小区户型比较差，采光通风一般。不过物业在片区属于中等。整体来看，小区品质比较一般。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

510

绿化率

35%

容积率

1.9%

占地面积

4933㎡

建筑面积

25000㎡

居住特征

1、上班族：小区地段繁华，住户有比较多是周边写字楼上班一族。 2、原住民：小区建成年份比较早，有部分居民是原石岐区原住民。

小区物业

1、小区是由中山正东物业公司管理，物业整体比较负责，响应及时。 2、小区是开放式管理，但设有岗亭，有保安24小时值班。 3、小区内物业在片区属于中等，不过物业不是关注本小区的购房者的重要考虑点。

社区氛围

1、小区居民大部分为上班族，有少部分原石岐区住民。 2、小区社区氛围一般，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

花园与景观

1、由于小区前期规划考虑不足，小区内部设施花园、景观等，绿化也比较一般。 2、小区整体绿化环境不具备优势，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

公共空间

1、小区内部有大堂、电梯间等公共空间，楼栋比较显眼，不过没有残疾人标识等人性化设计。 2、小区公共空间比较少，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

内部配套

1、由于小区前期规划考虑不足，小区内部设施缺乏。 2、小区内部配套设施比较少，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

小区停车

1、小区有地下停车位，不对外出租。车位租金为每月300元。 2、小区车位数比较紧张，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

在售户型分布

共1套在售房源

1房0厅0厨1卫-1套

周边环境

蓝钻星座位于繁华地段，周边是中山路、兴中道、博爱路、起湾道四大交通主干道。周边约2公里范围内两个商圈交汇，生活购物方便。约3公里生活半径内医疗、学校等其他配套也相对齐全，整体生活比较便捷。

周边配套

商业

小区周边商业比较繁华，距离利和商圈约1.7公里，距离假日广场约1.8公里，这2个商圈都是中山比较的繁华商圈。另外小区距离壹加壹连锁超市约900米，距离库充市场与竹苑市场约1公里范围内，整体生活便捷。

小区周边约1公里范围内有库充市场与竹苑市场，约900米处有壹加壹连锁超市。

小区周边约2公里范围内有利和商圈与假日广场商圈。

交通

1、小区距离快速公交站约500米，有条B1、B16等多路公交线路经过。 2、小区门口出来往南约100米是博爱路，往西约150米是兴中道，往北约50米是中山路，自驾出行还算比较方便。

医疗

1、小区距离东区东裕社区卫生站约50米左右，是居民解决日常就医需求主要场所。 2、小区距离三甲医院博爱医院约3公里范围内，更多就医需求可选择此。 3、小区医疗配套不是本小区购房者重要关注点。

教育

小区距离亨尾幼儿园约300米，距离顺景幼儿园约150米，距离竹苑小学约1公里，距离中山市东区松苑中学约900米。有小孩的的家庭可考虑本小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小区距离亨尾幼儿园约300米，是一所村办幼儿园，创办于2000年。该幼儿园占地面积约547平方米，建筑面积约1740平方米。该幼儿的教育理念是关注、赞赏每一位孩子，引导他们大胆表现，大胆发言，大胆创造，体验成功，分享快乐，为培养可持续发展人才尊定基础。力求引导幼儿学会礼貌、学会求知、学会做事、学会共处、学会做人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

小区距离竹苑小学约1公里。该学校是中国教育学会“十五”规划“素质教育操作性策略研究”和教育部“基础教育跨越式发展研究”的实验学校，又是广东省信息技术教育实验学校，也是中山市乒乓球和田径传统项目学校。学校软硬件设施齐全，配有电教室、实验室、仪器室、音乐室、电脑室等多个专用场室，并建立了光纤上网的校园网络系统和电视系统。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

小区距离中山市东区松苑中学约900米，该学校是一所区辖初级中学。学校1992年建校，占地面积约13300㎡，建筑面积约7279㎡，现有二十九个教学班，教职员工83人，在校学生1300余人。学校近些年发展迅速，是中山市一级学校，中山市首批初中"优质化工程"项目，2012年通过广东省一级学校评估，顺利成为广东省一级学校。另外学校有完善的理、化、生实验室，现代化多媒体教室，微机室、语音室、校园宽带网，每个教室都配有电视机、实物投影仪等电教设备，教学设施良好，教学设备先进。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

1、小区距离紫马岭公园约1公里左右，距离全球通公园约900米。可为周边居民提供休闲娱乐场所。 2、小区距离全民健身广场约500米距离，可供居民进行健身运动。 3、小区周边配套还不错，对这方面特别看重的购房者建议多考虑。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

1、小区后门出来，亨达花园旁边是库充派出所，安全保障不错。 2、业主反馈小区周边少有治安事件发生，整体治安环境较好。

周边社群氛围

1、小区周边以成熟社区为主，主要居住者为老人以及部分在附近上班的白领租客。 2、小区所在片区没有明显的社群特征，这也不是本小区购房者关注的重点。

片区特色文化

小区周边暂未体现出明显片区特色文化，这也不是购房者关注本小区的重要关注点。