自然和谐的慢节奏社区
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苏荷雅居位于中山市沙溪镇位置，是由中山宏日房地产开发有限公司规划、开发的小区。小区建筑面积较大，绿化较好。小区物业是中山市富和物业，物业服务周到管理完善。小区公共交通较为便利，周边有多个公交车站。小区周边教育、医疗、商业条件较好，建议对社区内部配套要求不高的置业者选购。
基础信息
- 建成年代：2010-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山宏日房地产开发有限公司
- 物业公司：中山市富和物业管理有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、交通便利，配套成熟。 2、绿化好，环境优美。 |
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小区
缺点 | 1、小区较小，非人车分流。 |
内部环境
内部环境综述
苏荷雅居位于中山市沙溪镇位置， 小区户型较好，但小区绿化面积较小。小区内部配套有待丰富。小区人车分流，小区车位较为紧张。小区物业能做到认真负责， 小区的内部环境在周边小区中来看，表现较为一般，对于小区内部品质要求不高的置业者可以酌情选购。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
272
绿化率
20%
容积率
3.1%
占地面积
250000㎡
建筑面积
235000㎡
居住特征
小区多为业主自住，居民大部分是老人带孩子，少部分是附近市区的上班族。小区物业
小区为封闭式管理，物业公司尚好物业管理公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。 物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在沙溪镇表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。建筑及规划
小区无特别的设计与规划理念 ，并不是关注的重点。花园与景观
小区整体绿化较好，小区门口有小型喷泉，小区内有花园。对于小区花园要求不高的置业者可以购买此小区。公共空间
小区整体公共空间设计较为合理。狮窖河边有健身器材，乒乓球，篮球场。 该小区公共空间较为一般，建议对内部环境要求不高的置业者酌情选购。内部配套
小区占地面积较小，内部配套设施也比较少，小区内有公园，平日里会有小孩在公园内玩耍。 小区的内部配套在周边小区中，表现一般，重视小区内部配套的购房者，请谨慎考虑本小区。小区停车
小区车位较为紧张，占道停车现象严重，很难满足住户停车需求，小区非人车分流，对小区停车方面有要求的置业者建议谨慎选购。在售户型分布
共10套
在售房源
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-9套
周边环境
苏荷雅居小区周边配套较为齐全，小区1公里范围内有多个大型购物商场，能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。小区周边生活氛围浓厚，有元亨里公园、云汉凤岭公园。小区周边教育、医疗条件适中，周边公共配套完善。综合来看，小区周边环境在片区内来看位于中等水平。
周边配套
商业
小区周围商业较为发达，可以在1000米以内解决购物、娱乐、餐饮等方面的生活问题。小区周边有菜丁市场、金保达市场、天悦城等比较大型的综合商场。小区附近便利店、餐饮饭馆众多，适合工作较忙的上班族满足日常餐饮需求。
菜丁市场、金保达市场、天悦城、兴中广场、吉之岛商圈
星宝商圈、西区商圈、吉之岛商圈
交通
小区日常出行方便，小区出门就是010路公交站，溪角中学华发四季站、大石兜020路公交站都距离小区约800米，交通较为方便。该小区的交通便利情况在沙溪镇片区表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。
医疗
距离小区约4000米处有中山市一级医院，该医院是一所三甲级医院。小区周边还有沙溪镇虎逊社区卫生服务站、唯美大药房、鸿钢门诊楼、沙溪诊元亨里卫生站等，附近的医疗场所就能满足小区居民日常的医疗需求。从医疗配套方面来看，对于医疗配套有需求的置业者可以酌情选购。教育
幼儿园：元亨里幼儿园、大石兜幼儿园、新石门幼儿园、沙坪幼儿园、诺贝尔幼儿园。
小学：铁城初级中小学、龙瑞小学、虎逊小学。 中学：中山市溪角中学、龙山中学、中山市沙溪中学。
小区周边教育资源适中，小区周边学校较多，小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区距离元亨里公园约300米，是周末亲子时光和运动健身的好去处，距离小区约1公里有云汉凤岭公园开车过去很方便。小区周围商店齐全有大超市、五金店、饭店电器店等，应有仅有。小区居民日常置备生活用品较为便利，小区周边公共配套比较完善，对公建配套有要求的客户可以购买。未来规划
未来小区对面会建一个商业广场，日常购物消费会较为方便。 距离建成情况还请以官方信息为准，本信息仅供参考。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施 。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员管理较为严格，若出现问题可以随时联系安保人员。周边社群氛围
小区周边以成熟社区为主，老年人居住较多，也有部分在附近上班的租房客，没有明显的社群特征。片区特色文化
小区周边没有特别的特色文化，每逢过年路边会进行装饰，年味十足。交易价值
推荐人群
推荐人群：刚需型置业者 推荐户型：86-90平方米立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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