周边商业、生活配套齐全的较新小区

基础信息

• 建成年代：
  2015-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  中山市中洲房地产有限公司
• 物业公司：
  中山市微至物业有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区建成年代较近。 2、小区周边配套完善，满足居民的日常需求。 3、小区为园林式封闭小区，内部配套要完善。
小区 缺点	1、小区与片区内其他小区相比，价格偏高。 2、小区作为新收楼小区，入住率不是很高。

内部环境综述

花海湾花园小区作为一个建成年代较近的小区，内部建筑设计较为新颖，全为电梯洋房，内部花园设计精巧，较为符合现代购房群体选择标准，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

花海湾花园小区内的居民大多为在附近工作的上班族，大多都是年轻家庭，小区整体入住率不是很高。

小区物业

花海湾花园小区的物业为中山市微至物业有限公司。小区整体为封闭式管理，物业在小区的各个重要路口及出入口都安排有保安进行24小时站岗值班，陌生人进出都要登记，保证小区内的安全。综合来说，小区的物业服务还算不错，对于业主提出的需求能够及时响应，保证居民的基本生活。

社区氛围

花海湾花园小区内建有泳池、花园、老年康乐、儿童游乐等设施，方便居民在休闲时间相约在一起进行各种休闲娱乐活动。此外，小区物业还经常在节假日举办活动邀请业主参加，整体有较为不错的社区活动氛围。

建筑及规划

花海湾花园小区占地面积约7.9万平方米，建筑面积约24万平方米，整体绿化率约为36%，内部采用大围合式的布局，楼栋间距较大，整体有较为不错的通风采光条件。总得来说小区的建筑规划还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

花园与景观

花海湾花园小区占地面积约7.9万平方米，建筑面积约24万平方米，整体绿化率约为36%，内部景观宽阔，风景不错。整的来说，小区的花园景观可以基本满足居民的需求。

公共空间

花海湾花园小区内设有多个衣物捐赠箱和自主饮水机，方便居民的日常使用。小区的楼栋设有明显的标识，设有信箱和残疾人通道，给居民提供便利。小区内各楼栋的电梯较为宽敞，物业保洁较为负责，整体环境较为整洁。

内部配套

花海湾花园小区的内部配套还算不错，建有泳池、篮球场、儿童游乐等设施，方便居民的日常娱乐生活。整体来说，小区的配套在片区内还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

小区停车

花海湾花园小区内的车位较为充足，目前小区入住率不高，没有出现停车紧张的情况。小区内实行人车分流，一定程度上保障居民在小区内的活动安全。总的来说，小区内的停车条件较为不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

花海湾花园小区周边的医疗资源较为丰富。小区距离后山社区卫生服务站约1.3公里，距离新中医院约2.4公里，距离苏华赞医院约3公里。

教育

• 幼儿园
  花海湾精英幼儿园坐落在小区内部，可以满足居民孩子的上学需求，方便孩子上学和照顾小孩。 入学条件：花海湾小区业主的孩子具有优先的入学资格。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  中山市西区中心小学占地面积约60亩，建筑面积约1.8万平方米，办学规模42个教学班，可提供约2000个学位，是一所按照高标准建设的小学。 入学条件：需要满足学区条件（将户口迁入学区内的房源中），学位较紧张。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  北区中学是一所公立学校，占地面积约28亩，建筑面积约1万平方米，内部教学设施齐全，建有标准化的物理、化学、生物实验室、电脑室、语音室，可以基本满足学生的教学需求。 入学条件：周边小区业主的孩子都可以按照学区划分进入中学就学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

花海湾花园小区周边的公共生活设施较为齐全。小区距离中国工商银行约380米，距离中国建行ATM（彩虹大道）约410米，距离中国银行（彩虹路支行）约550米，距离中国银行（青溪路支行）约680米，距离五月花电影城棕榈店约1.3公里，距离文化公园约1.4公里，距离逸仙湖公园约1.56公里，距离狮山公园约1.85公里，距离中山公园-四角亭约1.92公里。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

花海湾花园小区内有保安定时巡逻，出入口有保安站岗，周边较少有治安事件发生，整体治安不错。

周边社群氛围

花海湾花园小区周边大多为成熟社区，居民到位老年人和附近上班的租客，没有表现出明显的社群特征。

片区特色文化

花海湾花园小区周边没有表现出明显的片区特色文化。

推荐人群

适合人群：刚结婚的新婚家庭；适合户型：2房及3房户型。 适合人群：需要改善居住环境，注重教育的家庭；适合户型：2房约90平方米。