西区翠景道大社区，周边配套齐全

绿化环境好
天悦城商圈
中山北站

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翠景豪苑建于2006-2010年。翠景花园小区规模较大，分五期开发，相比一期，五期翠景豪苑楼龄较新，整体环境比较舒适。翠景豪苑共6栋、有339户，电梯房；还有两栋别墅。小区建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.3。小区户型多样，有50平1房、90平2房、90-125平3房，户型设计合理，方正实用，采光通风条件较好。小区花园绿化环境好，树木高大，枝繁叶茂，绿化率约34%。

基础信息

建成年代：

2009-2009
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市烟洲楼宇实业服务有限公司
物业公司：

中山市翠景物业管理有限公司

小区评分

7.5

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8.5分

花园环境

7分

物业质量

7分

小区优点	1、小区周边配套成熟，有商场、学校、医院、银行等，生活便利。 2、近中山汽车总站、近105国道，交通便利。 3、小区周边公共配套丰富，有公园。
小区缺点	1、小区近主道，部分楼栋户型有噪音。 2、停车位紧张。

内部环境

内部环境综述

翠景豪苑仅有一个花园，但是翠景花园小区规模较大，共规划有五期，配套可共享。小区内部有康乐设施和儿童游乐设施，方便老人小孩休闲娱乐。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

337

绿化率

33%

容积率

1.6%

占地面积

17000㎡

建筑面积

28000㎡

居住特征

很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多，居住氛围浓厚。周边学校较多，有些住户是教师。

小区物业

小区开发商自带物业，为翠景物业服务有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

小区内有花园，方便老人和小孩休闲娱乐。

建筑及规划

小区共6栋、有339户，户型多样，有50平1房、90平2房、90-125平3房；电梯房；还有两栋别墅。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，以热带植被为主，绿化率约34%。

公共空间

小区楼栋底层有大堂，楼梯间和楼道间的采光通风条件适中。小区人行通道有东、西两个出入口，车库有西边出入口。

内部配套

小区内有花园，园林景观较好。

小区停车

小区实行人车分流，设有地下车库，停车位129个。地面也有部分停车位。小区停车位比较紧张。

在售户型分布

共13套在售房源

1房1厅0厨1卫-5套

1房2厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨1卫-4套

3房2厅0厨2卫-1套

周边环境

小区位于中山西区，周边配套比较齐全，生活便利。交通方面，小区近京珠线。生活方面，小区周边有天悦城、石岐步行街。公共生活方面，小区周边有翠景康体园、中山市图书馆长洲分馆。建议对小区周边配套要求高的客户重点考虑本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，片区居民购物、聚餐、娱乐需求皆可满足。小区距离壹加壹超市约500米，距离翠景市场（有早市）约1公里。小区约3公里范围内有天悦城、石岐步行街。

天悦城、石岐步行街。

交通

小区距离翠景豪苑公交站约50米。小区近105国道、中山北站，自驾出行交通便利。

医疗

社区医院：翠景社区卫生服务站，距离小区约810米。

教育

小区距离翠景东方小学约600米，距离西区中心小学约800米，距离铁城小学约1.8公里，距离铁城初级中学约2.2公里。（请以官方信息为准）

幼儿园

德明（国际）幼儿园。该幼儿园占地面积5328平方米，户外活动面积3510平方米，按省一级国际幼儿园配置建设。（请以官方信息为准）
小学

西区中心小学。该学校占地约60亩，建面约1.8万平方米，共设教学班42个，可提供学位2000个。（请以官方信息为准）
初中

西区初级中学。该学校于2001年7月创办，是广东省一级学校。西区中学占地约40000平方米，建面约18000平方米，办学规模33个班，学生约1650人。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离翠景康体园约500米，距离中山市图书馆长洲分馆约700米，距离彩虹绿洲公园约1公里，距离狮窖河约1.1公里，距离西区邮局约1.4公里，距离石岐步行街约2.3公里。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。片区居民整体素质较高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。