石岐繁华地段迷你小区 周边配套成熟享便利
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小区位于康华路和东明路交汇处的繁华地段，由3栋楼组成，迷你型小区，2011年建成。小区1-3层为商铺，4-17层为住宅，户型较为方正实用，通风采光良好。
基础信息
- 建成年代：2009-2009
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市华懋房地产置业有限公司
- 物业公司：中山市华懋物业管理有限公司
小区评分
6.93
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7分
交通便利
6.5分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、地理位置优越，周边配套成熟。 2、绿化较好，环境宜人 3、停车位充足。 |
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小区
缺点 | 1、小区整体较小，活动空间有限。 2、2梯多户，不够舒适。 3、部分户型靠马路，易受噪音影响。 |
内部环境
内部环境综述
小区由3栋楼组成，1-3层为商铺，4-17层为住宅。花园小而美，绿化做得较好，小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富。小区多自住，生活氛围浓厚。内部配套较少，但有康乐设施和儿童游乐设施供业户日常休闲使用。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
295
绿化率
30%
容积率
3.9%
占地面积
7863.9㎡
建筑面积
23102.8㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩，业主整体收入较高。小区物业
小区物业为中山市华懋物业有限公司，整体为封闭式管理，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，保证小区的环境干净整洁。社区氛围
小区以业主自住为主，居住氛围浓厚。小区内部有部分公共休闲空间，设有凉亭、桌凳，老年人喜欢在此聊天、散步，日常大人也会带着小孩在楼下花园里散步、玩乐。建筑及规划
小区楼栋布局合理，楼间距开阔，采光通风条件较好。花园与景观
花园小而美，植被茂盛，园林景观层次丰富。花园内有凉亭和桌凳，供业主闲坐观景。公共空间
小区公共空间设计比较普通。内部配套
小区较小，内部活动空间有限，但设有老年健身区、休闲区 、凉亭供住户使用。小区停车
小区设有地下车库，也有设置地面车位，停车位较充足。在售户型分布
共3套
在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区位于东明路与康华路交界处，周边配套比较齐全，生活便利。小区近公交汽车站，公共交通出行便利。小区周边有石岐大信新都汇、壹加壹商场、置禾超市、厚兴市场等，片区居民购物方便。周边银行、酒店、公园、医院等距离小区也不是很远。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为完善，有大型超市、商场，如物美生活、美宜佳超市、壹加壹商场，也有平价菜市场，日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。
物美生活超市、美宜佳超市、壹加壹商场等。
石岐大信新都汇。
交通
小区附近有东明花园、石岐区办事处等多个公交站，有多趟线路经过，公共交通出行便利。小区周边有中山北站，交通优势比较明显。
医疗
距小区约2公里有人民医院，约3公里可至苏华赞医院。教育
小区附近有一所中港英文幼稚园，周边小学有张溪小学、中港英文小学，初中有石岐中学，距小区约1公里。（请以官方信息为准）
- 幼儿园中港英文幼稚园2001年建园，占地面积约3000平方米，建筑面积约4800平方米，户外活动场地约1600平方米，收托3-6岁幼儿，是一所集寄宿制、全日制与一体的大型幼儿园。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 小学张溪小学位于张溪横坑街11号，是一所公办小学，也是广东省一级学校。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 初中石岐中学位于石岐区康华路东端，是一所全日制公办完全初级中学，占地面积约54430平方米，建筑面积约29280平方米，绿化覆盖率约68.3%。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 教辅机构小区附近有一些兴趣班可供选择。（以机构实际运营情况为准）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富。未来规划
小区附近可能规划有地铁站点。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区东门设置有警务室，小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。片区特色文化
片区比较普通，没有明显特色文化。交易价值
推荐人群
适合对小区周边配套要求高的置业者。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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