坦洲中式建筑小区
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汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。占地面积113700平方米，建筑面积320000平方米，项目近似为矩形，呈东西方向布置，项目东面为界狮南路，隔路为中澳世纪城房地产，项目南面靠着龙光海悦城邦。
基础信息
- 建成年代：1994-2018
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：中山市汇乔房地产发展有限公司
- 物业公司：珠海葆力物业管理有限公司
大事记
2010
夏秋一期动工。
2010
夏秋一期动工。
2012
小区动工。
2012
小区动工。
2012
小区一期建成。
2012
小区一期建成。
2014
小区三期动工。
2014
小区三期动工。
2014
小区二期建成。
2014
小区二期建成。
2016
小区三期建成。
2016
小区三期建成。
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区楼龄较新，建筑品质较高 |
|
小区
缺点 | 小区周边配套一般 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较好，建筑布局合理，外观较新，没有明显的褪色现象，小区花园植被茂密，移步异景，小区物业设备齐全，安保严格，服务态度好，内部配套完善，小区内部环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
45
总户数
4113
绿化率
35%
容积率
2.5%
占地面积
113739㎡
建筑面积
150273.67㎡
居住特征
小区居民多在珠海工作，生活气息浓厚。小区物业
小区物业设备齐全，安保严格，有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，园区出入口有安保人员执勤，进入小区需要刷卡，外来人员需要登记详细信息，小区保洁人员认真负责，园区内整洁干净。建议对小区物业有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区社区氛围较好，周末时会组织文艺演出，邻里间关系融洽，建议对小区社区氛围有需求的购房者可以考虑本小区。建筑及规划
小区建成较晚，建筑较新，小区外观以白色为主，搭配橙色线条，小区建筑简约现代。楼栋布局合理，采光情况较好，社区空间通透开阔。花园与景观
小区园林为西班牙主题精致园林，休闲小道，一步一景，园区内绿化较好，景观动线好，层次感丰富，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。公共空间
小区公共空间较好，小区一层架空，保留了充足的运动空间，小区大堂气派明亮，电梯间宽敞，楼梯间通风情况较好，设备完善。小区公共空间在周边片区来看位于较高水平。内部配套
小区内部配套齐全，有老年康乐设施、儿童游乐设施、有花园、游泳池等运动场地，小区内部配套能够满足不同年龄段人群的运动需求。在片区内位于中等水平。小区停车
小区规划停车位约1937个，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障，小区停车位充沛，停车便捷。在售户型分布
共297套
在售房源
1房1厅0厨1卫-7套
1房2厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-4套
2房2厅0厨1卫-30套
2房2厅0厨2卫-11套
3房1厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-43套
3房2厅0厨2卫-147套
3房2厅0厨3卫-7套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-6套
3房2厅1厨3卫-1套
3房3厅0厨2卫-6套
3房3厅0厨3卫-2套
4房2厅0厨2卫-26套
4房2厅1厨2卫-1套
4房3厅0厨3卫-1套
7房3厅0厨5卫-1套
周边环境
小区周边交通条件适中，有多条公交线路，小区附近教育、医疗条件一般，小区附近有购物广场、大型超市，商业配套适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区距离优越城购物中心(界狮南路店)约550米，小区距离永旺超市(界狮南路店)约550米，小区周边还有超市、百果园、银行、餐饮店等，能够满足小区居民日常生活所需。
交通
公交：
991路 ; 994路 ; G991路 ; 坦洲拱北A线 ; 坦洲拱北B线 ; 中珠001南屏快线
医疗
小区距离中山市坦洲镇十四村社区卫生服务站约1.1km，小区距离大型医院较远，不是购买本小区的关注点。教育
幼儿园：小区距离坦洲镇启乐第三幼儿园约200米。
小学：小区距离合胜小学约340米。
中学：明珠中英文学校(白云路)距离小区约1.7km。
- 小学合胜小学始创于1951年，历经风雨57载，曾经三次异地重建， 2004年9月成为中山市一级学校。学校有18个教学班，在校学生930多人。学校占地27390多平方米，总建筑面积4997平方米，校园绿化面积超过70%。
- 初中珠海市明珠中英文学校隶属于加拿大佳毅国际教育集团，是按省一级标准自建的集小学、中学为一体的全日制学校，地处前山造贝教育路。校园占地面积35万平方英尺，环境优雅，是莘莘学子读书学习的理想胜地。
公共生活
小区周边公共配套较少，不是购买本小区的关注点。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区附近居民生活氛围浓厚，收入水平中等。片区特色文化
片区内居民平时喜欢在园区内散步，晚上聚在一起跳广场舞交易价值
推荐人群
1、适合人群：想买距离珠海比较近的家庭 适合户型：三房90平米 2、适合人群：有经济实力的一家人 适合户型：四房112平米立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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