周边配套成熟、户型方正
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小区位于坦洲镇，地理位置优越，周边配套成熟。小区约500米有金斗湾客运站，交通方便。小区约30米有皇爵商业广场、华润万家等，方便日常生活。小区建于2000-2016年间，户型以两居室、三居室为主，户型方正实用。
基础信息
- 建成年代：2000-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市建融房地产实业发展有限公司
- 物业公司：中山市汇星物业管理有限公司
小区评分
7.64
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7.5分
交通便利
7分
教育水平
8.5分
生活购物
8分
花园环境
7.5分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、交通便利，小区附近有公交站，公交车路线较多。 2、大多业主自住，高收入人群多，整体素质较高。 |
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小区
缺点 | 1、小区规模较小。 2、看房时间受物业的限制。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套有花园、康乐设施、会所、活动中心、水系、儿童游乐、健身馆、游泳池、羽毛球场等，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。大多业主自住，高收入人群多，整体素质较高。小区物业安保严格，安全性高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
616
绿化率
20%
容积率
3.2%
占地面积
11330㎡
建筑面积
29368.62㎡
居住特征
大多业主自住，高收入人群多，整体素质较高。小区物业
由品牌万科物业管理，管理服务口碑较好。小区实行封闭式管理。小区安保设备有监控及车辆出入自动设别系统。每个出入口有岗亭及保安值守。安保严格，切实保障业主人身财产安全。社区氛围
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。物业会定期组织社区活动，业主积极参与，拉近邻里之间的感情，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区楼栋布局呈围合式，建筑线条简洁、稳重大气。花园与景观
小区内有花园，园林景观丰富，花木扶疏，绿草如茵。花园设有专门散步通道。公共空间
小区大堂、电梯间、楼梯间、休息区等公共空间面积充足，设计人性化。小区大门非常显眼。小区名牌、楼栋标示等较醒目。内部配套
小区配套完善，内有游泳池、递代收点、健身馆、老年活动中心、儿童游乐设施等，居住环境适宜。游泳池、羽毛球场、健身馆，是业主运动健身的好地方。小区环境舒适，绿化优美，内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。小区停车
小区设有地上停车位和地下停车位。地下车位收费每月250元，地上车位收费每月150元，按天收费是6元。在售户型分布
共7套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套比较齐全，生活便利。小区附近有皇爵商业广场、华润万家等，小区对面有四大银行的网点。小区周边约500米有坦洲医院，住户若有就医需求比较便利。小区2公里内有幼儿园和小学，孩子上学方便。
周边配套
商业
小区距离皇爵假日广场约30米、距离锦绣商业中心约50米、距离壹加壹超市约1000米、距离合胜百货约1000米。小区附近有华润万家、比高电影院等。
锦绣商业、壹加壹超市、合胜百货、华润万家、比高电影院等。
皇爵商业圈，合胜百货商业圈。
交通
小区距离金斗湾客运站、德溪路口公交站约500米。
医疗
大型医院：坦洲医院，距离小区约500米。教育
小区附近有世家幼儿园、敏儿幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、敏捷启蒙幼儿园、林东小学、联一小学、永一小学、实验中学、坦洲中学等。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园世家幼儿园、敏儿幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、敏捷启蒙幼儿园。
- 小学坦洲镇林东小学创办于1949年，建筑面积约14000平方米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
- 初中坦洲中学创办于1959年，1999年10月学校晋升为中山市一级学校。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，小区约1200米有坦洲山公园，附近有金斗湾水乡度假怡乐园、坦洲怡乐园度假区，都是片区居民休闲娱乐的好场所。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。交易价值
推荐人群
建议刚需家庭自住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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