周边配套成熟、居家氛围浓厚
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小区位于石岐街道老安山，地理位置优越，周边配套成熟。小区楼龄较新，居住环境适宜。小区有3栋电梯，628户，户型多样，户型设计普遍符合现代设计，方正实用，采光通风好，大部分房间的阳台、窗户视野开阔。小区有花园，绿化率约33%。小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。
基础信息
- 建成年代：1980-2016
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：中山欧亚盛世房地产开发有限公司
- 物业公司：广东中奥物业管理有限公司中山分公司
小区评分
7.86
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
8.5分
交通便利
8分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
8.5分
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小区
优点 | 1、配套成熟，周边有商超、医院、学校、银行等。 2、交通便利，小区门口有公交站。 3、小区楼龄较新，居住环境适宜，花园绿化较好。 |
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小区
缺点 | 1、小区内部配套较少，花园较小。 2、小区近马路，有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模较小，内部配套较少，只有花园、广场、儿童游乐设施等。花园绿化不错，绿化率约33%。小区花园护理到位，工作人员定期修剪花草，保持园林景观优美。小区多是家庭居住，有老人和小孩，居家氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
612
绿化率
33%
容积率
3.99%
占地面积
14940.2㎡
建筑面积
79846.5㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩。小区物业
小区物业由中奥物业管理公司管理，实行封闭式管理，安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。物业管理服务口碑较好。社区氛围
小区大多数是业主自住，居住氛围浓厚。住户喜欢在小区的广场上散步。建筑及规划
小区楼龄较新，楼栋布局合理，互无遮挡，采光通风条件较好。花园与景观
小区内有花园，绿化率约33%。公共空间
小区电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。内部配套
暂无数据小区停车
小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，停车位充足。在售户型分布
共13套
在售房源
3房2厅0厨2卫-2套
4房2厅0厨2卫-11套
周边环境
小区周边配套比较齐全，生活便利。交通方面，小区门口有公交站。生活方面，约300米有新悦城大信新都汇，可步行前往，可以满足居民日常生活用品购物需求。教育方面，小区近第一城小学和西厂小学。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，约300米有新悦城大信新都汇，可步行前往。小区附近有安山市场、吉之岛商超，可以满足居民日常生活用品购物需求。小区周边3公里内有利和广场、兴中广场，可驾车前往。
新悦城大信新都汇、安山市场、吉之岛商超。
利和广场、兴中广场。
交通
小区门口有交通局和中山体校公交站，公共交通便利。小区近博爱二路、中山二路、中山一桥、中山二桥等，自驾方便。
医疗
大型医院：中医院悦来门诊部、人民医院，均位于小区3公里内。教育
小区附近有石岐区中心幼儿园、第一城小学、西厂小学、中山市启发中学、北区中学。（请以官方信息为准）
- 幼儿园石岐区中心幼儿园，位于新悦大信内部。
- 小学中山市石岐区第一城小学创办于1994年，占地面积约85000平方米，建筑面积约6000平方米。西厂小学位于石岐区逢源商业街，是一所市一级小学。（请以官方信息为准）
- 初中中山市启发中学是一所区办中学，位于中山市石岐区西山寺与孙中山纪念堂之间。北区中学占地面积约28亩，建筑面积一万多平方米。石岐中学占地面积约55000平方米，校舍总建筑面积约30000平方米。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套较少。未来规划
片区旧改。（请以官方信息为准）嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人，部分租客，居住氛围浓厚。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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