生活配套全的独栋小区

繁华商圈
生活便利
视野开阔

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小区位于石岐区民权路26号，属于石岐区商圈核心地段，周边生活配套完善。小区出门就是益华百货和车站，业主生活相当便利。小区为独栋设计，都是套一的小户型，70年产权，购买门槛低。

基础信息

建成年代：

2008-2008
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市华鸿房地产开发有限公司
物业公司：

绿创物业管理有限公司

小区评分

5.43

综合评分

建筑品质

5分

户型设计

6分

交通便利

6分

教育水平

7分

生活购物

7分

花园环境

2分

物业质量

5分

小区优点	1、小区位于石岐区商圈核心地段，周边配套完善。 2、小区整体环境还算干净整洁。 3、小区保安服务态度佳，物业管理较好。
小区缺点	1、小区楼下就是商场，人流量大，会有噪音影响。 2、小区车位紧张。 3、小区只有一栋楼，没有花园。

内部环境

内部环境综述

小区只有一栋楼，只有套一户型，居住人群多为公司在附近的年轻人。小区没有花园，物业管理还算不错。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

203

绿化率

20%

容积率

5.3%

占地面积

1399㎡

建筑面积

7458㎡

居住特征

该小区位于城市繁华地段，商业多，只有套一户型，适合年轻人居住。

小区物业

1、小区物业管理严格，所有进出人员和车辆都需要出示通行卡和业主电话通知，业主安全有保障。 2、小区保安服务态度很好，物业提供24小时贴身管家服务。

社区氛围

小区社区氛围较为轻松自在，业主大多数是在附近上班的年轻人。

内部配套

小区内部基本没有配套，仅有电梯和空中花园可以活动，小区内部的消防设施、监控设施和安保设施都十分齐全。

小区停车

1、小区车位不是很充足，对停车需求较高的购房者需谨慎考虑。 2、车位不够时，业主可以把车停在路边规划的停车位上。

在售户型分布

共14套在售房源

1房0厅0厨1卫-2套

1房1厅0厨1卫-11套

2房1厅0厨1卫-1套

周边环境

小区位于中山市区兴中商圈附近，周边配套相当完善。商业方面，有新时代广场、金都城、中天广场、大信新都汇（新悦店）、利和商圈、益华百货。交通方面，有悦来中路公交站、中山体校公交站等。医疗方面，有中医院越来门诊部、中山市人民医院。此外，小区周边还有知名人文景观——岐海九曲文化城。

周边配套

商业

小区位于兴中商圈附近，周边商业配套完善。小区附近商业有：利和CBD商业中心、电信手机街、益华百货、民族东市场等、兴中广场、新时代广场、金都城、中天广场、大信新都汇（新悦店），购物娱乐相当便利。小区附近商圈有：兴中商圈，大信商圈、利和商圈。

利和CBD商业中心、电信手机街、益华百货、民族东市场、兴中广场、新时代广场、金都城、中天广场、大信新都汇（新悦店）

兴中商圈、大信商圈、利和商圈

交通

小区位于悦来中路与中山二路的交汇处，周边公交站很多。距离小区约400米内有悦来中路公交站、中山体校公交站，距离小区约500米内有泰安路公交站、逢源路公交站，距离小区约1公里内有凤鸣路公交站、中山纪念堂公交站。

医疗

小区周边医疗配套丰富，距离小区约1.5公里内的社区医院为苏华赞医院，距离小区约2公里内的大型医院为中山人民医院。

教育

小区附近小学：石岐西厂小学；中学：中山市石岐中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

小学

石岐西厂小学，位于石岐区西厂前街41号，该学校以培养学生的健全人格和良好行为习惯为目标，稳抓养成教育，整体提升学生的精神面貌，规范学生的言行举止，凸显德育特色。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

中山市石岐中学，是广东省一级学校，学校占地面积约54430平方米，学校现有39个教学班。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
教辅机构

思儿优教育、星火教育，教育机构辅导班很多

公共生活

小区周边公共生活配套充足，距离岐江公园约940米，距离中山公园约900米，距离孙中山纪念堂公园850米。此外，距离小区约2公里内还有逸仙湖公园、月山公园腾讯公园、华柏园、兴中园孙中山纪念堂公园。

未来规划

石岐片区有拆迁规划，落实后小区地段价值会更高。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区治安较好，物业管理较为严格，所有进出人员和车量都需要通行证，安保设施齐全。

周边社群氛围

小区周边人流量大，商业性与生活气息浓厚，社区氛围和谐。

片区特色文化

小区周边有较多商业配套和特色小吃。